거여동 송파레이크파크호반써밋2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파레이크파크호반써밋2차는 거여동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 41평형의 매매 시세는 22.9억, 전세는 10.8억입니다.
인근 학군으로는 서울거원초등학교, 거원중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 209%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 위례두리숲어린이집 (24m), 북위례소마사고력수학학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송파레이크파크점 (88m), 오슬로우 송파레이크파크점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파레이크파크호반써밋2차정문 (139m), 송파레이크파크호반써밋2차 (161m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원 앞마당, 주차 2.45대
오를 이유 3
1세대당 2.45대의 신축 체급
2022년 입주 700세대 11개 동. 주차 1.36대 구축과는 생활 편의의 체급이 다름.
세대당 주차 2.45대2022년 700세대
2중대형만 모은 41평의 가격
41평 최고 29억. 전용 108㎡부터 140㎡ 중대형 구성이 연 19건 손바뀜으로 받쳐짐.
41평 최고 29억연 19건 거래
3정거장이 270m 앞에 서는 자리
거원역 270m, 신장지역 347m. 도보권에 역이 겹쳐 서는 배치는 위례에서도 드묾.
거원역 270m신장지역 347m
조금씩 발전하는 위례신도시의 변화가 재미있다
남은 숙제 3
1트램이 실제로 달리기까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
위례트램 개통
산빛초 개교
위례신사선 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2022
다음 이벤트 · 위례트램 개통트램이 열리면 도보 270m 정거장이 실제 노선으로 바뀌면서 강남 접근성이 시세에 반영되기 시작.
트램과 신사선이 걸리는 호수공원 앞 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파레이크파크호반써밋2차 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울거원초서울 상위 34%9분 / 0.4km
S송례중서울 상위 15%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철거원역(위례선)269m
- S지하철신장지역(위례선)347m
- B리모델링거여5단지587m
- B리모델링거여4단지600m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
42점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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