학암동 위례호반써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례호반써밋은 학암동에 위치한 699세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 39평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 8.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 위례숲초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 229%, 건폐율 22%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 생활톡 북위례호반써밋점 (2m), 메가MGC커피 학암힐스테이트점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립위례솔어린이집 (40m), 미래드림보습학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례호반써밋.힐스테이트센트럴 (82m), 위례포레샤인18단지남문 (166m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
교통섬 딱지가 머쓱해진 단지
오를 이유 3
118년 만의 황금노선 확정
위례신사선이 예비타당성조사를 최종 통과. 전 동이 트램 더블 역세권에 묶이며 강남 직결 궤도에 오름.
신사선 예타 통과거여사거리역 328m
2실수요가 받치는 시세
39평 최고 17.7억, 42평 17.9억으로 키 맞춤. 39평 기준 연 21건 손바뀜으로 유동성이 살아 있음.
39평 최고 17.7억39평 연 21건
3중대형·주차·학군 3중 희소성
39~58평 중대형 699세대에 세대당 주차 2.22대. 스타필드 도보권과 위례중·고 배정까지 갖춤.
세대당 주차 2.22대39~58평 중대형
교통섬이라 저평가되어온 위례, 잘들 붙들고 계시길
남은 숙제 3
1트램, 시운전에서 개통까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
트램 시운전 시작
신사선 예타 통과
위례선 트램 개통
의료복합타운 조성
지금 여기 · 신사선 예타 통과
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통서울에서 사라졌던 노면전차가 다시 달리면 복정역 접근 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
트램·신사선을 품은 북위례 중대형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례호반써밋 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례숲초경기 상위 9%14분 / 0.7km
S위례중경기 상위 15%1.0km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 11.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철거여사거리역(위례선)328m
- S지하철신거여역(위례선)506m
- A재개발거여새마을 공공재개발594m
- S지하철거원역(위례선)624m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT학암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.학암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.학암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.학암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.학암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기