학암동 위례그린파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례그린파크푸르지오는 학암동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 39평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 8.7억입니다.
인근 학군으로는 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 179%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 초록어울림작은도서관 (51m), 연두어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더그린 (91m), 유성복 갤러리 (259m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례롯데캐슬.그린파크푸르지오.남한산성입구 (94m), 위례그린파크푸르지오 (121m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
39평 단일, 숲을 등진 972세대
오를 이유 3
139평 단일 평형 972세대
위례 안에서 39평 한 평형으로만 채운 민간 브랜드 단지. 용적률 179%로 동 간격이 여유로움.
39평 단일 972세대용적률 179%
219억까지 올라온 가격 체력
단일 평형인데도 연 46건이 손바뀜. 중대형을 찾는 실수요가 시세를 두껍게 받침.
39평 최고 19억연 거래 46건
3숲세권과 위례초중고 도보권
청량산과 남한산성을 등진 자리에 위례초중고 인접. 세대당 주차 1.68대의 광폭 주차장.
세대당 주차 1.68대위례 택지지구 안
위신선 통과되고 삼동선까지 연결되면 미래가치는 더욱 상승할거 같아요
남은 숙제 3
1초역세권과는 거리가 있는 자리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례그린파크 입주
위례호수공원 완공
포스코 업무지구 착공
현대쇼핑몰 착공
위례신사선 착공
지금 여기 · 위례그린파크 입주 · 2016
다음 이벤트 · 위례호수공원 완공호수공원과 하남 문화체육센터가 문을 열면 숲세권에 생활 인프라가 더해져 실거주 선호가 먼저 움직임.
숲세권에 철도와 자족 업무지구가 얹힌 위례 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례그린파크푸르지오 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%12분 / 0.6km
S위례중경기 상위 15%0.7km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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