학암동 플로리체위례 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
크록스 신고 등하교하는 학세권
오를 이유 3
1초중고를 옆에 낀 크록스 학군
찻길 건너지 않고 등하교 가능. 위례고 대입 입결은 의대 13명, 서울대 2명.
초중고 단지 바로 옆의대 13명·서울대 2명
2위례 도보권을 통째로 쥔 생활축
항아리상권, 위례중앙타워, 스타필드 시티까지 전부 도보. 송례역 568m 사정권.
송례역 568m위례중앙역 606m
3중대형 970세대의 20억 라인
39평 최고 20억, 37평 최고 19.5억. 두 평형 모두 연 20건대 손바뀜으로 유동성 확보.
39평 최고 20억세대당 주차 1.62대
위례서 제일 양반 민도를 가진단지 같네요
남은 숙제 3
1트램과 신사선은 아직 예정 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 및 입주
위례신사선 예타 통과
위례선 트램 개통
위례신사선 개통
지금 여기 · 위례신사선 예타 통과
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 열리면 위례 내부 이동이 트램 축으로 묶이고 트랜짓몰 상권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
트램과 신사선이 함께 닿는 도보권 학세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
플로리체위례 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%4분 / 0.2km
S위례중경기 상위 15%0.2km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)567m
- S지하철위례중앙역(위례선)606m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)606m
- S지하철창곡역(위례선)796m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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튼튼하게 지어서 그런가 층간소음이 하나도 없어요. 초등학생 아이들까지는 모르는 어른들한테도 인사하고 착한데 인근 중고등학교 애들 자전거에 치일뻔했는데도 그냥 지나가는거 보니 좀 그래요.
용감한심해어 · 2024.01아이들 많아서 너무 시끄러워요
레이니익스프레스 · 2023.10초,중,고품아 좋아요~
니콜라스#224 · 2023.06커뮤니티는 어떤것들이 있나요?
부자오리 · 2023.048년째 거주중인데 아이들 키우기엔 정말 좋아요. 유치원 초중고 아주 가깝고 학원도 점점 다양해 져서 선택권이 많아졌어요 대중교통은 아직은 불편해요
리앙#971 · 2023.026년째 살고있는데 학교 상권 학원 모두 편리하고 좋아요
붕어빵#703 · 2023.01요즘 부동산 시세가 ㅠ
빌리엘리엇 · 2022.12