학암동 위례센트로엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례센트로엘은 학암동에 위치한 673세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 37평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 8.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 8.7억입니다.
인근 학군으로는 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 209%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 위례센트로엘작은도서관 (31m), 제이피아노교습소 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 THE알찬 (70m), 송파위례파출소 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례중학교.위례센트로엘 (122m), 송파와이즈더샵.엠코타운센트로엘 (163m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마지막 조각은 지하철
오를 이유 3
1트램·위신선 더블 역세권
송례역 272m, 위례중앙역 420m. 도보권에 정거장이 겹쳐 붙는 위례 정중앙 좌표임.
송례역 272m위례중앙역 420m
238평 21억, 살아있는 거래
38평 최고 21억, 2025년 26건 손바뀜. 실거주 비율 높은 단지치고 유동성이 두터움.
38평 최고 21억2025년 38평 26건
3위례 택지 한복판의 중대형
673세대 11개동에 주차 세대당 1.67대, 용적률 209%. 여유 있게 설계된 밀도임.
673세대 11개동주차 1.67대
위신선만 들어오면 완전체
남은 숙제 3
1트램 개통 전까지의 대중교통
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
위례선 트램 착공
위례선 트램 개통
위례신사선 착공
포스코 글로벌센터 준공
지금 여기 · 위례선 트램 착공
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통정문 도보권 정거장이 열리면 지하철 공백이라는 유일한 약점이 시세에서 지워지기 시작.
트램과 위신선이 다 열린 위례 정중앙
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례센트로엘 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%7분 / 0.3km
S위례중경기 상위 15%0.2km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)272m
- S지하철위례중앙역(위례선)420m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)420m
- S지하철신장지역(위례선)556m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
42점
매우유의
생활
91점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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