학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례롯데캐슬은 학암동에 위치한 1,673세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 223%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 이영어린이집 (68m), 시립다솔어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례롯데캐슬.호반써밋에비뉴 (159m), 위례그린파크푸르지오.롯데캐슬. (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울삼성의원 (265m), 위례연세미소치과의원 (267m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 지나갈 에듀타운
오를 이유 3
1도보권에 열리는 두 개의 역
위례중앙역 921m, 송례역 881m 축에 트램 개통 예정이 얹힘. 대중교통 급이 올라감.
송례역 881m위례중앙역 921m
2대단지다운 손바뀜
34평 최고 17.5억, 2025년 95건 체결. 두꺼운 거래량이 시세를 아래에서 받침.
34평 최고 17.5억34평 2025년 95건
3초중고 품은 위례 한복판
초·중·고 도보권에 1,673세대 14개동. 용적률 223, 가구당 주차 1.3대로 쾌적함.
1,673세대 14개동가구당 주차 1.3대
요새 위례고랑 여기 단지가 의대 맛집이라 들어서서 이사왔어요
남은 숙제 3
1배수 보강 공사의 마무리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 개시
배수 보강 약속
위례 트램 개통
신사선 하남 연장
지금 여기 · 배수 보강 약속 · 2024.01
다음 이벤트 · 위례 트램 개통트램이 다니기 시작하면 도보 대중교통 축이 완성되며 강남 접근 기대가 시세에 먼저 반영됨.
트램 타고 강남 가는 위례 에듀타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%7분 / 0.3km
S위례중경기 상위 15%0.4km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)881m
- S지하철위례중앙역(위례선)921m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)921m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
44점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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