대명역센트럴엘리프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다.

대명역센트럴엘리프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대명초등학교, 경혜여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

대명동 대명역센트럴엘리프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명역센트럴엘리프

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대명역센트럴엘리프 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구대명초
대구 상위 79%
10분 / 0.5km
A
대명중
대구 상위 38%
1.3km
A
송현여고
대구 상위 48%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구대명초등학교	C 상위 79%	10분 / 0.5km
경혜여자중학교	C 상위 91%	0.7km
대명중학교	A 상위 38%	1.3km
송현여자고등학교	A 상위 48%	1.8km
원화여자고등학교	B 상위 65%	1.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대명10동 43구역
233m
B
재개발

대덕주택구역
307m
A
재개발

대명10동 42구역
368m
B
도시

대구대명 기업형임대주택 공급촉진지구
504m
B
재건축

개나리
649m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대명역센트럴엘리프 한눈에 보기

대명역센트럴엘리프는 대명동에 위치한 1,051세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

대명역센트럴엘리프 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.08 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.

대명역센트럴엘리프 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.3억, 중층(10~19층) 5.2억~5.4억, 고층(20~29층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명역센트럴엘리프 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 챈트커피 (76m), 텐퍼센트커피 대구대명역점 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 크레센도음악학원 (84m), 센트럴별하어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명역(2번출구) (202m), 대명 (272m)이 있습니다.

대명역센트럴엘리프 단지 정보

세대수: 1,051세대
입주: 2022.08 (5년차)
층수: 22~29층
용적률: 234%
건폐율: 13%
주차: 1,440대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 24·29·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 362만	2억 5,313만
33평	5억 1,550만	3억 594만
45평	6억 7,559만	4억 3,153만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	12층	5억 4,900만
2026.08.30	—	21층	5억 2,000만
2026.08.29	—	17층	5억 2,400만
2026.08.25	—	19층	5억 4,900만
2026.08.25	—	27층	4억 9,900만
2026.08.19	—	18층	5억 5,400만
2026.08.08	—	16층	5억 1,800만
2026.07.30	—	9층	5억 1,750만직거래
2026.07.25	101동	5층	4억 9,700만
2026.07.23	111동	12층	5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 76건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (남구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 102동, 101동
선호 층 21~25층
향 남동향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	29층 · 74세대	남동향	26.08.25 33평 19층 5억 4,900만(동 추정)
102동로열	26층 · 77세대	남동향	26.08.29 33평 17층 5억 2,400만(동 추정)
103동로열	24층 · 71세대	남동향	26.08.30 33평 21층 5억 2,000만(동 추정)
104동	28층 · 55세대	남동향	26.06.11 24평 23층 4억 2,900만
105동	29층 · 112세대	남동향	26.06.03 33평 22층 4억 9,500만
106동	26층 · 99세대	남동향	26.07.23 33평 10층 3억 2,400만
107동	29층 · 82세대	남동향	26.08.25 33평 27층 4억 9,900만(동 추정)
108동	29층 · 113세대	남동향	26.07.02 33평 28층 5억 3,500만
109동	26층 · 99세대	남동향	26.09.02 45평 9층 6억 8,000만(동 추정)
110동	25층 · 71세대	남동향	26.06.20 33평 16층 4억 7,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 99세대	남동향	26.07.23 33평 12층 5억 2,500만
112동	26층 · 99세대	남동향	25.08.31 45평 6층 6억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구대명초등학교	478m	대구 상위 79%
경혜여자중학교	699m	대구 상위 91%
대명중학교	1.3km	대구 상위 38%
송현여자고등학교	1.8km	대구 상위 48%
원화여자고등학교	1.8km	대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권. 도심속 숲세권. 교통좋고 단지 환경이 너무 쾌적합니다.
윤정수#940 · 2023.06
교통여건이 진짜 좋다
Hdge또자 · 2022.07

자주 묻는 질문

대명역센트럴엘리프 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대명역센트럴엘리프 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.08 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.
대명역센트럴엘리프 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대명역센트럴엘리프 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.3억, 중층(10~19층) 5.2억~5.4억, 고층(20~29층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대명역센트럴엘리프 33평 보유세는 얼마인가요?: 대명역센트럴엘리프 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대명역센트럴엘리프 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다.
대명역센트럴엘리프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대명역센트럴엘리프는 대명동에 위치한 1,051세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
대명역센트럴엘리프 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대명초등학교, 경혜여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
대명역센트럴엘리프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 챈트커피 (76m), 텐퍼센트커피 대구대명역점 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 크레센도음악학원 (84m), 센트럴별하어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명역(2번출구) (202m), 대명 (272m)이 있습니다.

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