주안동 더샵아르테 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵아르테는 주안동에 위치한 1,146세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 제물포여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 269%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 국공립예일어린이집 (84m), 타임 투 라이즈(Time to Rise)영어교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천더샵아르테점 (93m), 하모니 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵아르테아파트 (98m), 주안4동행정복지센터 (154m)이 있습니다.
- 더샵아르테 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다.
- 더샵아르테 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵아르테는 주안동에 위치한 1,146세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
- 더샵아르테 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 제물포여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.
- 더샵아르테 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 국공립예일어린이집 (84m), 타임 투 라이즈(Time to Rise)영어교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천더샵아르테점 (93m), 하모니 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵아르테아파트 (98m), 주안4동행정복지센터 (154m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주안 한복판의 2024년식 1,146세대
오를 이유 3
1주안동 신축 대단지의 희소성
2024년 준공 1,146세대 10개동. 이 규모의 신축이 주안동 한복판에 다시 서기 어려움.
2024년 준공 1,146세대10개동 용적률 269%
2국민평형 7억대 진입
33평 최고 7억3,450만, 24평 최고 5억5,500만. 미추홀 신축 가격대의 윗줄을 잡음.
33평 최고 7억3,450만24평 2026년 17건
3인천시청역 940m 도보권
GTX-B가 서는 인천시청역까지 940m. 미추홀 신축 중 이 거리를 가진 단지는 드묾.
인천시청역 940mGTX-B 도보권
층간소음이 거의 느껴지지 않는다는 후기가 많다
남은 숙제 3
1단지 밖 노후 블록
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼영 사업시행인가
주안10구역 준공
미추8구역 재개발
주안11구역 재개발
GTX-B 개통
지금 여기 · 주안10구역 준공 · 2024
다음 이벤트 · 미추8구역 재개발216m 앞 블록이 새 단지로 바뀌면 단지 앞 노후 상권과 유흥가 이미지가 함께 걷힘.
역세권 신축에 새 블록과 광역철도가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵아르테 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천구월서초인천 상위 59%11분 / 0.6km
A제물포여중인천 상위 28%0.8km
A인천고인천 상위 44%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발미추8구역215m
- B재개발주안11구역463m
- S철도인천시청역(GTX-B)940m
- B재건축삼영941m
환경거주점수
좋음
80점
교통
74점
좋음
생활
76점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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