진천월성위너파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?

진천월성위너파크 30평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~9층) 2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PoDXq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천월성위너파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

진천월성위너파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천동 진천월성위너파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천월성위너파크

진천동 · 78세대 · 2003.11(24년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

2억 3,000

4층

매물 최저가

2억 2,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
690m
B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
976m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진천월성위너파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월배초
대구 상위 22%
2분 / 0.1km
S
학산중
대구 상위 1%
1.6km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월배초등학교	S 상위 22%	2분 / 0.1km
월서중학교	S 상위 20%	0.3km
월배중학교	B 상위 74%	0.6km
조암중학교	A 상위 35%	0.7km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

70점

보통

생활

53점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진천동 진천월성위너파크는 78세대(2003.11 입주), 30평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.05.22, 4층), 매매 시세 2억 1,897만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,038만 — 2026.11.05 기준.

진천월성위너파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진천월성위너파크 한눈에 보기

진천월성위너파크는 진천동에 위치한 78세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

진천월성위너파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.05.22 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.

진천월성위너파크 30평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~9층) 2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천월성위너파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트인웨이브미술교습소 (56m), 더써밋잉글리시영어교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두달스 (102m), 더게이블 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배초등학교건너 (247m), 월배시장건너 (251m)이 있습니다.

진천월성위너파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천월성위너파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,897만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천월성위너파크 단지 정보

세대수: 78세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 14~14층
주차: 1대 (세대당 0.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)월성주택건설
평형: 13·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 1,897만	1억 7,533만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.22	—	4층	2억 3,000만
2025.06.19	—	9층	1억 8,000만직거래
2024.10.16	—	12층	2억 850만
2024.05.14	—	14층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 5건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 7건 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진천월성위너파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 진천월성위너파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 78세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월배초등학교	113m	대구 상위 22%
월서중학교	293m	대구 상위 20%
월배중학교	578m	대구 상위 74%
영남고등학교	974m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	1.1km	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 진천동 아파트 비교

진천월성위너파크는 진천동 아파트 31곳 중 평당 시세 15위(평당 729만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 월배라온프라이빗디엘(주)(평당 1,908만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	월배라온프라이빗디엘(주)	555	3년	1,908만
2위	진천역라온프라이빗센텀(주)	585	5년	1,672만
3위	진천역계룡리슈빌	810	16년	1,251만
4위	월배역라온프라이빗	230	9년	1,225만
5위	월배역포스코더샵	816	21년	1,131만
6위	진천역대성스카이렉스	446	19년	1,029만
7위	진천역대우이안	294	21년	932만
8위	진천트윈팰리스	192	21년	852만
9위	진천태왕아너스2단지	165	19년	825만
10위	진천태왕아너스1단지	182	19년	811만
11위	진천영남네오빌	44	7년	806만
12위	진천코오롱하늘채	226	23년	793만
13위	부국	33	25년	772만
14위	진천청구타운	464	32년	768만
15위	진천월성위너파크	78	24년	729만
16위	삼영로얄팔레스	60	25년	700만
17위	진천우방맨션	210	34년	694만
18위	제림하나로	254	32년	653만
19위	정덕한우리타운	120	26년	622만
20위	월송	100	45년	618만
21위	대금로얄	70	24년	612만
22위	대금풀하우스2차	38	25년	612만
23위	귀빈	413	37년	585만
24위	동백맨션	318	37년	569만
25위	진천역현대2차	204	32년	549만
26위	월배2차귀빈타운	461	33년	536만
27위	진천대동맨션	129	27년	515만
28위	동화달맞이타운	103	35년	496만
29위	현대1차	183	34년	487만
30위	하나로명사마을	44	24년	477만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진천월성위너파크 시세 10년 흐름

진천월성위너파크 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,025만원에서 2026년 11월 2억 1,897만원으로 10년간 +4.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 9,596만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 -12.4%, 5년 -24.1%, 전세가율 80.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

진천월성위너파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진천월성위너파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.05.22 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.
진천월성위너파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 진천월성위너파크 30평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~9층) 2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PoDXq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천월성위너파크 30평 보유세는 얼마인가요?: 진천월성위너파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천월성위너파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천월성위너파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,897만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진천월성위너파크는 진천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 진천월성위너파크는 진천동 아파트 31곳 중 평당 시세 15위(평당 729만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 월배라온프라이빗디엘(주)(평당 1,908만원)입니다.
진천월성위너파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 진천월성위너파크 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,025만원에서 2026년 11월 2억 1,897만원으로 10년간 +4.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 9,596만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 -12.4%, 5년 -24.1%, 전세가율 80.1%.
진천월성위너파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
진천월성위너파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진천월성위너파크는 진천동에 위치한 78세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
진천월성위너파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
진천월성위너파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트인웨이브미술교습소 (56m), 더써밋잉글리시영어교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두달스 (102m), 더게이블 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배초등학교건너 (247m), 월배시장건너 (251m)이 있습니다.

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