부개주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

부개주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천구산초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부개동 부개주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부개주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부개주공1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천구산초
인천 상위 24%
3분 / 0.1km
S
진산중
인천 상위 8%
0.5km
B
부평고
인천 상위 52%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천구산초등학교	S 상위 24%	3분 / 0.1km
부흥중학교	A 상위 45%	0.4km
구산중학교	B 상위 55%	0.4km
부광여자고등학교	C 상위 99%	0.4km
진산중학교	S 상위 8%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

부개주공3단지
408m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
597m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

66점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT부개동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

부개동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

부개동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

부개동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부개동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부개주공1단지 한눈에 보기

부개주공1단지는 부개동에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

부개주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.

부개주공1단지 24평(전용 59.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.7억, 중층(7~13층) 3.4억~3.8억, 고층(14~20층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부개주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼산월드체육관 (55m), 삼산월드체육관 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 민들레작은도서관 (84m), 리틀월드어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망내과의원 (162m), 삼산월드체육관 (183m)이 있습니다.

부개주공1단지 단지 정보

세대수: 1,044세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 13~20층
주차: 651대 (세대당 0.62대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한진건설,(주)화신종합건설
평형: 21·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 9,724만	2억 3,278만
24평	3억 5,998만	2억 3,596만
25평	3억 6,033만	2억 5,273만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	11층	3억 6,400만
2026.09.23	—	10층	3억 9,500만
2026.09.23	—	10층	3억 9,000만
2026.09.18	—	12층	3억 5,800만
2026.09.18	—	9층	3억 5,400만
2026.09.15	—	20층	3억 5,700만
2026.09.01	—	5층	3억 5,800만
2026.08.11	—	7층	3억 6,300만
2026.08.06	—	3층	3억 4,950만
2026.07.28	—	11층	3억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 22건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 104동
선호 층 12~19층
향 남향 10개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 76세대	남향	26.09.23 24평 10층 3억 9,000만(동 추정)
102동	20층 · 76세대	남향	26.09.29 24평 11층 3억 6,400만(동 추정)
103동	20층 · 76세대	남향	26.04.27 24평 2층 3억 3,000만
104동로열	20층 · 119세대	남향	26.06.06 25평 14층 3억 6,700만
105동	20층 · 119세대	남향	26.09.30 21평 6층 2억 9,500만(동 추정)
106동	20층 · 99세대	남향	26.09.05 25평 1층 3억 700만(동 추정)
107동로열	20층 · 119세대	남향	26.09.03 25평 10층 3억 5,500만(동 추정)
108동	20층 · 76세대	동향	26.01.30 24평 15층 3억
109동	13층 · 77세대	남향	26.05.11 24평 12층 3억 4,800만
110동	15층 · 89세대	남향	26.09.01 24평 5층 3억 5,800만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 118세대	남향	26.09.18 24평 12층 3억 5,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천구산초등학교	148m	인천 상위 24%
부흥중학교	351m	인천 상위 45%
구산중학교	392m	인천 상위 55%
부광여자고등학교	441m	인천 상위 99%
부개여자고등학교	897m	인천 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 역세권이라 살기좋아요
머니프리 · 2022.12

자주 묻는 질문

부개주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부개주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
부개주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 부개주공1단지 24평(전용 59.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.7억, 중층(7~13층) 3.4억~3.8억, 고층(14~20층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개주공1단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 부개주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부개주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
부개주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부개주공1단지는 부개동에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
부개주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천구산초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부개주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼산월드체육관 (55m), 삼산월드체육관 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 민들레작은도서관 (84m), 리틀월드어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망내과의원 (162m), 삼산월드체육관 (183m)이 있습니다.

부평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

부개동 부개주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부개주공1단지

자세히보기

부개주공1단지 한눈에 보기

부개주공1단지 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

부평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

부개동 다른 아파트