성내동 선광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운풍납동 483-10830m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울성내초서울 상위 67%12분 / 0.6km
A풍성중서울 상위 37%1.2km
S보성고서울 상위 21%서울대 8의대 101.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
성내동 선광은 82세대(1997.07 입주), 34평 최근 실거래 10억 7,500만(2026.10.19, 7층), 매매 시세 10억 1,687만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 3,407만 — 2026.11.07 기준.
선광 단지 정보
- 세대수
- 82세대
- 입주
- 1997.07 (30년차)
- 층수
- 7~17층
- 용적률
- 385%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 98대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 선광개발주식회사
- 평형
- 20·24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 6억 5,537만 | 4억 7,483만 |
| 24평 | 8억 7,702만 | 5억 6,382만 |
| 34평 | 10억 1,687만 | 6억 9,520만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 7층 | 10억 7,500만 |
| 2026.05.30 | — | 17층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.09 | — | 16층 | 9억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 2건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~16층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울성내초등학교 | 595m | 서울 상위 67% |
| 성내중학교 | 352m | 서울 상위 47% |
| 영파여자중학교 | 853m | 서울 상위 75% |
| 영파여자고등학교 | 815m | 서울 상위 69% |
| 보성고등학교 | 1.1km | 서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성내동 아파트 비교
선광은 성내동 아파트 55곳 중 평당 시세 25위(평당 2,990만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 성내삼성(평당 5,923만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성내삼성 | 1,220 | 28년 | 5,923만 |
| 2위 | 성내올림픽파크한양수자인 | 482 | 11년 | 5,883만 |
| 3위 | 둔촌역청구 | 222 | 28년 | 4,439만 |
| 4위 | 코오롱1차 | 257 | 28년 | 4,415만 |
| 5위 | 현대(30-2) | 277 | 40년 | 4,209만 |
| 6위 | 성안마을청구 | 349 | 25년 | 4,198만 |
| 7위 | 성내e-편한세상2차 | 151 | 23년 | 3,935만 |
| 8위 | 다성이즈빌(434-13) | 43 | 11년 | 3,891만 |
| 9위 | 성내파라디아 | 60 | 17년 | 3,873만 |
| 10위 | 힐스테이트천호역젠트리스(주) | 160 | 3년 | 3,667만 |
| 11위 | 영풍마드레빌 | 132 | 25년 | 3,634만 |
| 12위 | 하나플러스2 | 90 | 23년 | 3,600만 |
| 13위 | 하나플러스 | 36 | 24년 | 3,475만 |
| 14위 | 동원2차 | 73 | 25년 | 3,408만 |
| 15위 | 신일유토빌 | 65 | 23년 | 3,355만 |
| 16위 | e편한세상3차 | 66 | 23년 | 3,284만 |
| 17위 | 동아1차 | 135 | 30년 | 3,261만 |
| 18위 | 코오롱2차 | 78 | 25년 | 3,250만 |
| 19위 | 성내대성 | 67 | 24년 | 3,137만 |
| 20위 | 원다빌2 | 60 | 25년 | 3,121만 |
| 21위 | 포레스 | 56 | 24년 | 3,097만 |
| 22위 | 둔촌역아치스톤 | 66 | 17년 | 3,033만 |
| 23위 | 백룡도원 | 41 | 26년 | 3,008만 |
| 24위 | 동원 | 57 | 25년 | 3,004만 |
| 25위 | 선광 | 82 | 30년 | 2,990만 |
| 26위 | 태천해오름(422) | 44 | 24년 | 2,989만 |
| 27위 | 경보그레이스힐 | 77 | 25년 | 2,936만 |
| 28위 | CJ나인파크 | 60 | 21년 | 2,933만 |
| 29위 | 한솔애리즈5차 | 32 | 23년 | 2,925만 |
| 30위 | 동아2차 | 43 | 31년 | 2,920만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
선광 시세 10년 흐름
선광 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,931만원에서 2026년 11월 10억 1,687만원으로 10년간 +121.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 1,687만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +19.5%, 3년 +21.5%, 5년 +20.1%, 전세가율 68.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기 진짜 좋은 아파트인듯
timeditor · 2023.09