다대동 국제그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
19평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
다대동 국제그린은 996세대(1995.05 입주), 19평 최근 실거래 6,500만(2026.11.01, 20층), 매매 시세 6,883만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,899만 — 2026.11.08 기준.
국제그린 단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 입주
- 1995.05 (32년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 230대 (세대당 0.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 국제종합건설
- 평형
- 19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 6,883만 | 6,494만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | — | 20층 | 6,500만 |
| 2026.10.16 | — | 14층 | 8,750만 |
| 2026.10.03 | — | 6층 | 7,350만 |
| 2026.09.17 | — | 3층 | 7,000만 |
| 2026.09.15 | 4동 | 13층 | 7,000만직거래 |
| 2026.09.03 | 6동 | 21층 | 7,200만직거래 |
| 2026.08.28 | 5동 | 2층 | 6,900만 |
| 2026.08.24 | 3동 | 25층 | 6,400만 |
| 2026.07.27 | 7동 | 3층 | 5,450만 |
| 2026.07.20 | 5동 | 12층 | 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 43건 · 최저 6,200만 · 중간 7,500만 · 최고 9,400만
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (사하구 평균 27.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 5동, 2동
- 선호 층 15~24층
- 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 22층 · 132세대 | 남서향 | 26.06.29 19평 9층 7,000만 |
| 2동로열 | 25층 · 150세대 | 남서향 | 26.10.03 19평 6층 7,350만(동 추정) |
| 3동 | 25층 · 150세대 | 남향 | 26.10.16 19평 14층 8,750만(동 추정) |
| 4동 | 25층 · 150세대 | 남서향 | 26.11.01 19평 20층 6,500만(동 추정) |
| 5동로열 | 25층 · 150세대 | 남향 | 26.08.28 19평 2층 6,900만 |
| 6동 | 22층 · 132세대 | 남동향 | 26.09.03 19평 21층 7,200만 |
| 7동 | 22층 · 132세대 | 서향 | 26.07.27 19평 3층 5,450만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 다송초등학교 | 518m | 부산 상위 71% |
| 다송중학교 | 254m | 부산 상위 57% |
| 두송중학교 | 615m | 부산 상위 58% |
| 다대고등학교 | 2.0km | 부산 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다대동 아파트 비교
국제그린은 다대동 아파트 28곳 중 평당 시세 26위(평당 362만원)입니다. 다대동에서 가장 비싼 아파트는 다대롯데캐슬블루(평당 1,199만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 다대롯데캐슬블루 | 1,326 | 13년 | 1,199만 |
| 2위 | 다대센텀리슈빌 | 285 | 3년 | 1,119만 |
| 3위 | 부산다대푸르지오 | 972 | 15년 | 1,107만 |
| 4위 | 성원 | 546 | 29년 | 1,080만 |
| 5위 | 다대대우 | 546 | 29년 | 1,051만 |
| 6위 | 다대코오롱맨션 | 520 | 39년 | 944만 |
| 7위 | 다대자유 | 987 | 34년 | 776만 |
| 8위 | 삼환 | 1,669 | 31년 | 764만 |
| 9위 | 다대포현대 | 2,181 | 34년 | 731만 |
| 10위 | 재성힐링파크 | 54 | 12년 | 731만 |
| 11위 | 다대롯데캐슬몰운대 | 3,462 | 20년 | 724만 |
| 12위 | 다대영동비치타워 | 280 | 22년 | 716만 |
| 13위 | 다대조성하이츠 | 132 | 32년 | 706만 |
| 14위 | 우신 | 237 | 41년 | 645만 |
| 15위 | 다대해송 | 714 | 36년 | 635만 |
| 16위 | 광남하이츠빌 | 37 | 24년 | 623만 |
| 17위 | 다대남도 | 132 | 37년 | 619만 |
| 18위 | 유림예다움 | 34 | 20년 | 569만 |
| 19위 | 삼환2차 | 268 | 28년 | 550만 |
| 20위 | 다대다해 | 372 | 41년 | 535만 |
| 21위 | 도시몰운대(그린비치) | 2,960 | 31년 | 502만 |
| 22위 | 대건 | 417 | 36년 | 461만 |
| 23위 | 도시두송 | 260 | 29년 | 461만 |
| 24위 | 다대푸른 | 640 | 31년 | 441만 |
| 25위 | 신다대 | 570 | 36년 | 391만 |
| 26위 | 국제그린 | 996 | 32년 | 362만 |
| 27위 | 조성 | 408 | 37년 | 355만 |
| 28위 | 다송 | 500 | 32년 | 320만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
국제그린 시세 10년 흐름
국제그린 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,043만원에서 2026년 11월 6,883만원으로 10년간 -23.9% 내렸습니다. 최고점은 2011년 8월 9,822만원이며 지금은 최고점 대비 -29.9%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -11.5%, 5년 -21.6%, 전세가율 94.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
좋은 점이 많은 아파트에요. 소가족 또는 혼자 살기 딱 좋아요. 엘베 2대라 오르내리기 편하고, 입구도 2개라 편해요. 단지마다 바로 앞에 재활용 버리는데 있어서 멀리 안가도 되구요. 지름길로 가면 지하철역까지 가까워요. 내부는 구조가 좋아 넓게 쓸수있고, 화장실도 겨울에 따듯해요. 햇살도 잘 들어오고 베란다에 빨래 널어놓음 잘 말라요. 환기도 잘되고 산 바로 앞이라 공기도 좋고 여름에 시원합니다.
눕눕 · 2023.02조망권이 있고 역세권 아파트로 저평가 아파트입니다.
윤산21 · 2022.07