다대동 다대롯데캐슬몰운대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다대롯데캐슬몰운대 한눈에 보기

다대롯데캐슬몰운대는 다대동에 위치한 3,462세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

다대롯데캐슬몰운대 41평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.

다대롯데캐슬몰운대 41평(전용 106.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데캐슬215동앞 (41m), 롯데캐슬215동 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 몰운대캐슬점 (65m), GS더프레시 다대점 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이매쓰수학교습소 (109m), 엘라영어교습소 (109m)이 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다대롯데캐슬몰운대 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,042만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,038만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오션뷰/초품아/아이키우기 좋아요!

  곰나루 · 2023.06

• 아미산 둘레길 멋져요 요즘 수국철이에요

  김혜숙#548 · 2023.06

• 낙조가 아름다운 아파트

  서은지윤 · 2023.02

• 대단지 초품아 아파트 뷰가 좋아요

  hdgood1012 · 2023.02

• 뷰는 정말 대한민국 일등입니다. 조용하니 살기 참 좋아요. 요즘 집집마다 차1대는 기본이고 2대있는 집도 많죠. 차 있으면 이만한 아파트도 없습니다.

  빈살만수르 · 2022.12

• 공기도 좋고 아이들이 놀기 좋은 곳이에요

  obliviate · 2022.08

• 바다뷰 초품아 주차공간 널널 역세권

  욱뚱띠 · 2022.06

• 뷰가 참좋은 동네입니다~

  왕처즈 · 2022.05

자주 묻는 질문

다대롯데캐슬몰운대 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다대롯데캐슬몰운대 41평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.

다대롯데캐슬몰운대 41평 적정 호가는 얼마인가요?

다대롯데캐슬몰운대 41평(전용 106.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BsGyq?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대 41평 보유세는 얼마인가요?

다대롯데캐슬몰운대 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다대롯데캐슬몰운대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다대롯데캐슬몰운대 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,042만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,038만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다대롯데캐슬몰운대에는 지금 매물이 179건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.9개월이 걸립니다(사하구 평균 27.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다대롯데캐슬몰운대는 다대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다대롯데캐슬몰운대는 다대동 아파트 25곳 중 평당 시세 11위(평당 718만원)입니다. 다대동에서 가장 비싼 아파트는 다대롯데캐슬블루(평당 1,196만원)입니다.

다대롯데캐슬몰운대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다대롯데캐슬몰운대의 라이벌 단지는 다대포현대(다대동, 2,181세대, 1993년 입주), 삼환(다대동, 1,669세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼환 2억 4,100만원, 다대롯데캐슬몰운대 2억 3,500만원, 다대포현대 2억 3,250만원으로 다대롯데캐슬몰운대가 삼환보다 2.5% 낮았고, 2017년 이후 다대포현대와의 반기 맞대결은 8승 12패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

다대롯데캐슬몰운대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다대롯데캐슬몰운대 41평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,374만원에서 2026년 10월 3억 1,038만원으로 10년간 +5.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 1,904만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -12.2%, 5년 -25.9%, 전세가율 71.1%.

다대롯데캐슬몰운대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.2억입니다. 63평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.1억입니다.

다대롯데캐슬몰운대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다대롯데캐슬몰운대는 다대동에 위치한 3,462세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

다대롯데캐슬몰운대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 몰운대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 롯데캐슬215동앞 (41m), 롯데캐슬215동 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 몰운대캐슬점 (65m), GS더프레시 다대점 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이매쓰수학교습소 (109m), 엘라영어교습소 (109m)이 있습니다.

다대롯데캐슬몰운대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00. 41평 감정가 3억 8000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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