신정동 신정롯데캐슬킹덤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신정롯데캐슬킹덤
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신정롯데캐슬킹덤

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
67평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    남구B-04
    632m
  • B
    재개발
    남구B-07
    787m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    875m
  • B
    재건축
    남구C-03
    964m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신정롯데캐슬킹덤 67평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액153,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    옥동초
    울산 상위 2%
    16분 / 0.8km
  • S
    옥동중
    울산 상위 2%
    2.0km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신정고등학교
S
상위 20%
0.3km
울산여자고등학교
S
상위 24%
0.4km
울산서여자중학교
S
상위 5%
0.4km
학성고등학교
A
상위 27%
0.5km
학성중학교
S
상위 3%
0.6km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
47점
매우유의
생활
67점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신정롯데캐슬킹덤 한눈에 보기

신정롯데캐슬킹덤은 신정동에 위치한 196세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

신정롯데캐슬킹덤 67평 매매 최근 실거래가는 15억 3,000만(2026.09.11 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 16억(저층)입니다.

신정롯데캐슬킹덤 67평(전용 185.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 15.6억~16.6억, 중층(9~16층) 16.6억~17억, 고층(17~22층) 17억~17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신정롯데캐슬킹덤 67평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 171만 원(재산세 171만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 문수로두산위브더제니스작은도서관 (91m), 아론음악교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오제이커피 (96m), 파스쿠찌 울산중앙병원점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정2동행정복지센터입구 (155m), 중앙병원 (167m)이 있습니다.

신정롯데캐슬킹덤 단지 정보

세대수
196세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
22~30층
용적률
246%
건폐율
12%
주차
659대 (세대당 3.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
67·76·79·89·108평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
67평15억 507만8억 3,649만
76평16억 8,980만8억 4,698만
79평16억 7,396만8억 6,714만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

67평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.09.11—9층15억 3,000만
2026.09.06—5층15억
2026.02.13103동11층15억 1,000만
2025.11.02103동22층15억 2,500만
2025.09.26103동16층15억
2025.09.15101동18층15억 500만
2025.07.05103동20층15억 3,000만
2025.06.28103동8층14억 3,000만
2025.06.20103동16층15억 1,000만
2025.04.24101동9층15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 67평 매매 매물 5건 · 최저 16억 · 중간 16억 · 최고 17억 3,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~22층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 70세대남향25.09.15 67평 18층 15억 500만
102동30층 · 58세대남향25.12.25 76평 15층 16억 8,000만
103동24층 · 68세대남향26.02.13 67평 11층 15억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥동초등학교801m울산 상위 2%
울산서여자중학교435m울산 상위 5%
학성중학교574m울산 상위 3%
신정고등학교250m울산 상위 20%
울산여자고등학교400m울산 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 울산 최고 아파트입니다.

    habermas74 · 2022.05

자주 묻는 질문

신정롯데캐슬킹덤 67평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신정롯데캐슬킹덤 67평 매매 최근 실거래가는 15억 3,000만(2026.09.11 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 16억(저층)입니다.
신정롯데캐슬킹덤 67평 적정 호가는 얼마인가요?
신정롯데캐슬킹덤 67평(전용 185.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 15.6억~16.6억, 중층(9~16층) 16.6억~17억, 고층(17~22층) 17억~17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qiwfE?pyeongType=67&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신정롯데캐슬킹덤 67평 보유세는 얼마인가요?
신정롯데캐슬킹덤 67평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 171만 원(재산세 171만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신정롯데캐슬킹덤 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 67평형의 매매 시세는 15억, 전세는 8.3억입니다. 76평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 8.4억입니다. 79평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8.6억입니다.
신정롯데캐슬킹덤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신정롯데캐슬킹덤은 신정동에 위치한 196세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
신정롯데캐슬킹덤 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥동초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
신정롯데캐슬킹덤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 문수로두산위브더제니스작은도서관 (91m), 아론음악교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오제이커피 (96m), 파스쿠찌 울산중앙병원점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정2동행정복지센터입구 (155m), 중앙병원 (167m)이 있습니다.

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