미화국민 19평 적정 호가는 얼마인가요?

미화국민 19평(전용 56.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HhPFN?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미화국민 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신정초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.

신정동 미화국민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미화국민
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

남구C-03
0m
A
재개발

남구B-04
67m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미화국민 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신정초
울산 상위 11%
8분 / 0.4km
S
옥동중
울산 상위 2%
1.4km
S
신정고
울산 상위 20%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신정초등학교	S 상위 11%	8분 / 0.4km
학성중학교	S 상위 3%	0.7km
울산서여자중학교	S 상위 5%	0.8km
신정중학교	A 상위 27%	0.8km
신정고등학교	S 상위 20%	0.8km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

미화국민 한눈에 보기

미화국민은 신정동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.

미화국민 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(5층)입니다.

미화국민 19평(전용 56.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미화국민 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 오성아파트앞 (105m), 푸른아파트앞 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이디어학원 (106m), 푸르미르학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피디렉터 신정점 (137m), 커피난다 (215m)이 있습니다.

미화국민 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1983.01 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19평

매물 현황

19평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 6건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신정초등학교	393m	울산 상위 11%
학성중학교	743m	울산 상위 3%
울산서여자중학교	764m	울산 상위 5%
신정고등학교	829m	울산 상위 20%
학성고등학교	896m	울산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미화국민 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미화국민 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(5층)입니다.
미화국민 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 미화국민 19평(전용 56.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HhPFN?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미화국민 19평 보유세는 얼마인가요?: 미화국민 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미화국민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미화국민은 신정동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.
미화국민 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신정초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.
미화국민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 오성아파트앞 (105m), 푸른아파트앞 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이디어학원 (106m), 푸르미르학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피디렉터 신정점 (137m), 커피난다 (215m)이 있습니다.

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