신정동 문수로2차아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 선 준신축
오를 이유 3
1대형 평형이 끄는 가격대
44평 14.4억, 39평 14.2억. 33평 12억 위로 대형이 시세 상단을 끌어올림.
44평 최고 14.4억39평 최고 14.2억
2재개발·재건축 동시에 도는 자리
205m 재개발과 445m 재건축이 함께 걸린 위치. 2013년 준공 597세대가 그 한가운데 있음.
남구B-04 재개발 205m남구C-03 재건축 445m
3끊기지 않는 손바뀜
33평 2025년 22건, 39평 17건. 597세대 7개동 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.
33평 2025년 22건투자점수 77점
남은 숙제 3
1대형 평형 거래는 아직 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
C-03 추진위승인
C-03 조합설립
B-04 재개발 착공
B-04 입주
지금 여기 · C-03 추진위승인 · 07.01.04
다음 이벤트 · C-03 조합설립445m 재건축이 조합 단계로 넘어가면 벨트 전체의 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신정동 일대가 신축 벨트로 재편되는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문수로2차아이파크1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액119,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신정초울산 상위 11%6분 / 0.3km
S옥동중울산 상위 2%1.6km
S신정고울산 상위 20%0.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발남구B-04205m
- B재건축남구C-03445m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.신정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.신정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.신정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.울산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
와 너무 싸다 주변 주복이나 노브랜드 아파트도 10억 하는데
Billy#445 · 2026.04조용하고 주차 좋습니다.
Loha · 2023.05초등학교가는길이안전합니다.
박관장 · 2023.03층간소음 장난 아님
팜팜팜 · 2023.03울산에서 대장은 문수로2차 아이파크라고 생각합니다. 시세를 리딩해줄 신규 대단지가 와주면 더 좋겠네요. C-03이 완성되고 그 자리를 물려줄꺼라 봅니다
김창현#63 · 2023.01문수로 우회도로 확정되었네요~ 새해 복 많이 받으세요~
서근영 · 2023.011급지, 넗은 주차장, 학교 가깝고 입주민 만족도 높아 이사를 절대 안감 매물이 없어 살수가 없음 시세는 무조건 우상향 !!!
Billy#445 · 2022.10아이 키우기가 너무 좋습니다
아들둘^^ · 2022.07