신정동 문수로아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
문수로가 고르는 평형 네 가지
오를 이유 3
1지역 대형 평형의 기준선
34평부터 60평까지 네 개 평형 구성. 대형 평형이 지역 가격대의 천장을 이룸.
576세대 9개동34·40·50·60평 구성
2국민평형이 끌고 가는 손바뀜
34평이 2025년 22건, 2026년 12건. 매년 두 자릿수 거래가 끊기지 않음.
34평 연 거래 22건40·60평도 거래 유지
3재건축 벨트 569m 안쪽
남구C-03 재건축 구역이 569m 거리. 신정동 정비 시계가 돌면 함께 재평가됨.
남구C-03 569m추진위원회승인 07.01.04
남은 숙제 3
1이웃 재건축의 느린 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
추진위원회 승인
조합설립인가
사업시행인가
관리처분·착공
지금 여기 · 추진위원회 승인 · 07.01.04
다음 이벤트 · 조합설립인가조합이 서면 사업 주체가 확정되고, 569m 벨트의 재평가 기대가 인근 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
문수로 벨트가 신축으로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문수로아이파크1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S남산초울산 상위 2%7분 / 0.4km
S옥동중울산 상위 2%1.4km
S신정고울산 상위 20%0.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축남구C-03568m
환경거주점수
좋음
79점
교통
46점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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층간소음은 어떤가요? 현재 별난 아이 둘 이랑 주복사는데 밑에집이랑 싸우다 지쳐 이사가려합니다.
오로로롱 · 2024.05명문 학교, 울산 학원가 이용이 쉽고, 울산대공원, 편의시설이 모두 가까워 자녀키우며 거주하기 깨끗하고 좋습니다.
이자카야 · 2022.04초,중,고등학교가 가까워 너무 좋아요 아이들이 학원하원으로 귀가가 늦어져도 안심할수 있어요
오습 · 2022.03살기 너무 좋습니다 울산 최고 입지
루카스#18 · 2022.03