다대동 부산다대푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산다대푸르지오
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부산다대푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
부산다대푸르지오 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    다대초
    부산 상위 77%
    9분 / 0.4km
  • B
    다선중
    부산 상위 53%
    1.3km
  • B
    다대고
    부산 상위 64%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 77%
9분 / 0.4km
C
상위 86%
0.7km
B
상위 58%
1.0km
B
상위 64%
1.1km
B
상위 57%
1.1km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    다대1구역
    320m
  • A
    재건축
    다대3구역
    849m
  • A
    재건축
    다대다해
    973m
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부산다대푸르지오 한눈에 보기

부산다대푸르지오는 다대동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

부산다대푸르지오 39평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.13 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(15층)입니다.

교육 시설로는 더푸르네유치원 (114m), 미라뮤직아카데미음악학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 다대푸르지오점 (167m), 온누리치과의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대푸르지오 (268m), 다대푸르지오아파트 (269m)이 있습니다.

부산다대푸르지오 단지 정보

세대수
972세대
입주
2012.09 (15년차)
층수
14~29층
용적률
258%
건폐율
17%
주차
1,329대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
33·39·40·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 6,990만2억 643만
39평3억 7,406만2억 6,135만
40평3억 7,524만2억 6,435만
46평5억 751만3억 2,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일동층거래가
2026.08.13—15층4억
2026.04.10109동14층4억
2026.03.21106동8층3억 8,500만
2025.10.21111동7층3억 9,800만
2025.10.01109동9층3억 8,000만
2025.09.21113동8층4억
2025.05.09113동24층3억 9,500만
2025.04.09109동21층4억 1,000만
2025.03.29111동4층3억 7,000만
2025.01.12111동18층4억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 33건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 95건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 63.3개월 (사하구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 107동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
102동20층 · 80세대남향—
103동로열22층 · 74세대—26.03.07 33평 22층 4억
104동20층 · 35세대동향—
105동14층 · 28세대남향25.03.22 33평 5층 3억 6,000만
106동20층 · 40세대남향26.03.21 39평 8층 3억 8,500만
107동로열22층 · 72세대남향26.04.08 33평 14층 3억 8,700만
108동21층 · 39세대남동향25.01.04 33평 19층 3억 3,200만
109동24층 · 48세대남향26.04.10 39평 14층 4억
110동26층 · 52세대남동향25.01.04 33평 19층 3억 2,800만
111동29층 · 112세대—26.07.22 40평 13층 3억 8,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
112동20층 · 38세대남동향25.03.04 46평 17층 6억 3,000만
113동28층 · 98세대남향25.09.21 39평 8층 4억
114동27층 · 104세대남향25.12.27 33평 26층 3억 7,000만
115동27층 · 104세대남향26.08.22 40평 13층 3억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다대초등학교435m부산 상위 77%
다대중학교671m부산 상위 86%
두송중학교984m부산 상위 58%
다대고등학교1.1km부산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 4년정도 살았었는데 모기한마리 없고 통풍 잘되고 좋았습니다. 아쉬운 점은 주변상권, 단지내 경사, 안방화장실에서 약간 안좋은 냄새가 올라와는 것 정도 였고 나머지는 좋은 점들만 가득했네요~~ 주변에 다대포해수욕장도 있고 녹지도 많아서 아기 잘 키우고 나왔습니다. 다대포 지하철 뚫리고 더 살기 좋아진 듯하네요. 지금은 교통 좋은 곳으로 나왔는데 교통은 편리한데 녹지가 없어서 많이 많이 아쉽습니다. 가끔 다대푸르지오가 그립네요..ㅠㅠ

    아는지#514 · 2023.06
  • 다대동에서 유치원부터 중학교까지 학군이 가장 좋으며 바다도 잘보이고 공기도 아주 좋습니다 다른곳보다 해무 영향도 덜 받아 좋고 아파트 컨디션 및 조경이 아주 좋습니다

    인격은주머니속에나온다 · 2023.01
  • 라브랜드랑 가깝고, 스타벅스 , 맥날도 바로앞! 초품아에 지하철도보5분 최고입니다

    사랑니빠진또치 · 2022.04

자주 묻는 질문

부산다대푸르지오 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부산다대푸르지오 39평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.13 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(15층)입니다.
부산다대푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.
부산다대푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부산다대푸르지오는 다대동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
부산다대푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.
부산다대푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더푸르네유치원 (114m), 미라뮤직아카데미음악학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 다대푸르지오점 (167m), 온누리치과의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대푸르지오 (268m), 다대푸르지오아파트 (269m)이 있습니다.
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