다대동 부산다대푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산다대푸르지오 한눈에 보기

부산다대푸르지오는 다대동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

부산다대푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

부산다대푸르지오 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~18층) 3.6억~3.8억, 고층(19~27층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산다대푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더푸르네유치원 (114m), 미라뮤직아카데미음악학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 다대푸르지오점 (167m), 온누리치과의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대푸르지오 (268m), 다대푸르지오아파트 (269m)이 있습니다.

부산다대푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부산다대푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,544만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 4년정도 살았었는데 모기한마리 없고 통풍 잘되고 좋았습니다. 아쉬운 점은 주변상권, 단지내 경사, 안방화장실에서 약간 안좋은 냄새가 올라와는 것 정도 였고 나머지는 좋은 점들만 가득했네요~~ 주변에 다대포해수욕장도 있고 녹지도 많아서 아기 잘 키우고 나왔습니다. 다대포 지하철 뚫리고 더 살기 좋아진 듯하네요. 지금은 교통 좋은 곳으로 나왔는데 교통은 편리한데 녹지가 없어서 많이 많이 아쉽습니다. 가끔 다대푸르지오가 그립네요..ㅠㅠ

  아는지#514 · 2023.06

• 다대동에서 유치원부터 중학교까지 학군이 가장 좋으며 바다도 잘보이고 공기도 아주 좋습니다 다른곳보다 해무 영향도 덜 받아 좋고 아파트 컨디션 및 조경이 아주 좋습니다

  인격은주머니속에나온다 · 2023.01

• 라브랜드랑 가깝고, 스타벅스 , 맥날도 바로앞! 초품아에 지하철도보5분 최고입니다

  사랑니빠진또치 · 2022.04

자주 묻는 질문

부산다대푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부산다대푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

부산다대푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

부산다대푸르지오 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~18층) 3.6억~3.8억, 고층(19~27층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nCgVk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부산다대푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?

부산다대푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부산다대푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부산다대푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,544만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부산다대푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부산다대푸르지오에는 지금 매물이 89건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 59.3개월이 걸립니다(사하구 평균 27.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부산다대푸르지오는 다대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부산다대푸르지오는 다대동 아파트 28곳 중 평당 시세 3위(평당 1,107만원)입니다. 다대동에서 가장 비싼 아파트는 다대롯데캐슬블루(평당 1,199만원)입니다.

부산다대푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부산다대푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,054만원에서 2026년 11월 3억 6,544만원으로 10년간 +10.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 4,271만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -1.9%, 5년 -17%, 전세가율 56.7%.

부산다대푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다.

부산다대푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부산다대푸르지오는 다대동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

부산다대푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

부산다대푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더푸르네유치원 (114m), 미라뮤직아카데미음악학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 다대푸르지오점 (167m), 온누리치과의원 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대푸르지오 (268m), 다대푸르지오아파트 (269m)이 있습니다.

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