자양동 한솔리베르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔리베르
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    자양2동 649
    184m
  • B
    모아타운
    자양2동 681
    387m
  • B
    재개발
    자양5재정비촉진구역
    506m
  • A
    재건축
    자양한양
    706m
  • B
    도시
    동서울터미널 현대화
    886m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한솔리베르 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울성자초
    서울 상위 79%
    8분 / 0.4km
  • B
    동국대학교사범대학부속가람중
    서울 상위 64%
    1.6km
  • B
    동국대학교사범대학부속가람고
    서울 상위 51%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광양고등학교
C
상위 80%
0.2km
광양중학교
C
상위 78%
0.3km
서울성자초등학교
C
상위 79%
 8분 / 0.4km
서울양남초등학교
B
상위 61%
 11분 / 0.5km
광진중학교
C
상위 88%
0.6km
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환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한솔리베르 한눈에 보기

한솔리베르는 자양동에 위치한 185세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

한솔리베르 32평 매매 최근 실거래가는 16억 6,000만(2026.05.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(8층)입니다.

한솔리베르 32평(전용 83.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 18.3억~20.5억, 중층(9~16층) 20.1억~21.3억, 고층(17~25층) 20.7억~21.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔리베르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 146만 원(재산세 146만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 자양2동주민센터 (44m), 구립행복마루어린이집 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 자양2동어린이집 (83m), 자양2동새마을작은도서관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뚜리움 (111m), 카페데랑 (111m)이 있습니다.

한솔리베르 단지 정보

세대수
185세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
21~25층
용적률
350%
건폐율
18%
주차
203대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설주식회사
평형
23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평13억 626만6억 2,000만
32평16억 2,801만6억 8,102만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22%

계약일동층거래가
2026.05.29—5층16억 6,000만
2026.05.06—20층9억 7,000만
2025.06.27—24층13억 4,000만
2025.06.12—20층13억 4,000만
2025.05.29—19층8억 5,000만
2025.05.20—22층12억 9,000만
2025.05.20—16층13억 2,000만
2025.05.15—22층12억 8,500만
2025.03.12—5층11억 500만
2025.02.14—25층13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 20억 · 중간 20억 · 최고 20억
  • 단지 전체 매물 6건 (광진구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층

학군

학교거리학군 정보
서울성자초등학교390m서울 상위 79%
서울양남초등학교550m서울 상위 61%
광양중학교266m서울 상위 78%
광진중학교637m서울 상위 88%
광양고등학교161m서울 상위 80%
자양고등학교1.3km서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔리베르 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔리베르 32평 매매 최근 실거래가는 16억 6,000만(2026.05.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(8층)입니다.
한솔리베르 32평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔리베르 32평(전용 83.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 18.3억~20.5억, 중층(9~16층) 20.1억~21.3억, 고층(17~25층) 20.7억~21.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kgLav?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔리베르 32평 보유세는 얼마인가요?
한솔리베르 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 146만 원(재산세 146만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔리베르 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 6.8억입니다.
한솔리베르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔리베르는 자양동에 위치한 185세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
한솔리베르 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성자초등학교, 광양중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
한솔리베르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 자양2동주민센터 (44m), 구립행복마루어린이집 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 자양2동어린이집 (83m), 자양2동새마을작은도서관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뚜리움 (111m), 카페데랑 (111m)이 있습니다.

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