야탑동 장미1단지코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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32평
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야탑동 장미1단지코오롱은 1,082세대(1993.02 입주), 32평 매매 시세 17억 2,118만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 7,000만 — 2026.11.12 기준.
장미1단지코오롱 단지 정보
- 세대수
- 1,082세대
- 입주
- 1993.02 (34년차)
- 층수
- 14~16층
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 865대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 동부주식회사,코오롱주식회사
- 평형
- 23·27·32·37·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 15억 754만 | 5억 6,075만 |
| 27평 | 16억 280만 | 6억 2,230만 |
| 32평 | 17억 2,118만 | 7억 94만 |
| 37평 | 17억 7,864만 | 7억 6,966만 |
| 49평 | 18억 2,817만 | 8억 5,811만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 32평 매매 매물 10건 · 최저 15억 9,000만 · 중간 16억 8,000만 · 최고 17억 5,000만
- 단지 전체 매물 35건 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~14층
- 향 남향 15개 동 · 동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 102동 | 14층 · 56세대 | 남향 | — |
| 103동 | 16층 · 32세대 | 남향 | — |
| 104동 | 16층 · 64세대 | 동향 | — |
| 105동 | 16층 · 32세대 | 남향 | — |
| 116동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 117동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 118동 | 15층 · 90세대 | 남향 | — |
| 120동 | 16층 · 64세대 | 동향 | — |
| 121동 | 15층 · 60세대 | 동향 | — |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 124동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 125동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 126동 | 15층 · 90세대 | 남향 | — |
| 128동 | 16층 · 32세대 | 남향 | — |
| 129동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 130동 | 16층 · 64세대 | 남향 | — |
| 131동 | 15층 · 30세대 | 남향 | — |
| 132동 | 14층 · 84세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 야탑초등학교 | 159m | 경기 상위 37% |
| 야탑중학교 | 594m | 경기 상위 43% |
| 하탑중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 태원고등학교 | 1.4km | 경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 판교고등학교 | 1.4km | 경기 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야탑동 아파트 비교
장미1단지코오롱은 야탑동 아파트 37곳 중 평당 시세 7위(평당 5,378만원)입니다. 야탑동에서 가장 비싼 아파트는 장미1단지동부(평당 6,283만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장미1단지동부 | 1,134 | 34년 | 6,283만 |
| 2위 | 탑동아 | 115 | 33년 | 6,028만 |
| 3위 | 탑주공 | 701 | 34년 | 5,798만 |
| 4위 | 매화마을현대벽산 | 252 | 33년 | 5,504만 |
| 5위 | 장미8단지현대 | 2,136 | 34년 | 5,449만 |
| 6위 | 매화마을건영1차 | 248 | 32년 | 5,408만 |
| 7위 | 장미1단지코오롱 | 1,082 | 34년 | 5,378만 |
| 8위 | 매화마을동신건영2차 | 240 | 32년 | 5,356만 |
| 9위 | 목련마을대원 | 172 | 33년 | 5,281만 |
| 10위 | 탑선경 | 976 | 35년 | 5,243만 |
| 11위 | 매화마을주공4단지 | 643 | 34년 | 5,139만 |
| 12위 | 매화마을주공3단지 | 851 | 34년 | 5,128만 |
| 13위 | 대원3단지 | 216 | 33년 | 4,831만 |
| 14위 | 매화마을공무원2단지 | 1,185 | 32년 | 4,588만 |
| 15위 | 진흥더블파크 | 142 | 22년 | 4,582만 |
| 16위 | 매화마을공무원1단지 | 562 | 32년 | 4,552만 |
| 17위 | 목련마을두원 | 124 | 33년 | 4,439만 |
| 18위 | 목련마을미원 | 108 | 33년 | 4,433만 |
| 19위 | 목련마을한일 | 278 | 32년 | 4,412만 |
| 20위 | 매화마을청구 | 136 | 32년 | 4,323만 |
| 21위 | 목련마을성환 | 136 | 32년 | 4,314만 |
| 22위 | 목련마을화성빌리지 | 224 | 33년 | 4,314만 |
| 23위 | 매화마을화성빌리지 | 116 | 33년 | 4,268만 |
| 24위 | 탑5단지타워빌 | 584 | 34년 | 4,242만 |
| 25위 | 목련마을한신 | 264 | 33년 | 4,239만 |
| 26위 | 탑타워빌 | 1,166 | 34년 | 4,203만 |
| 27위 | 매화마을대창파크빌 | 112 | 32년 | 4,142만 |
| 28위 | 목련마을영남 | 294 | 32년 | 4,030만 |
| 29위 | 분당아테라 | 242 | 2년 | 3,972만 |
| 30위 | 목련마을대진 | 75 | 33년 | 3,890만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장미1단지코오롱 시세 10년 흐름
장미1단지코오롱 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,751만원에서 2026년 11월 17억 2,118만원으로 10년간 +214.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18%, 3년 +66.2%, 5년 +34.9%, 전세가율 40.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
장미1단지코오롱 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신분당선도 좋지만 분당선으로는 잠실, 선릉 쪽 접근이 분당에서 제일 좋습니다. 분당의 다양한 인프라(탄천, 백화점,병원)등이 가까이에 있어 편리하고 단지내는 조용해서 살기 좋습니다.
코미맘 · 2024.04야탑역도 가깝고 탄천도 있어 산책하기 좋아요 만족하고 살다 이사갑니다
우디엠바 · 2023.06야탑역세권이고, 대단지에 초품아라서 아이들 키우기에 아주좋습니다. 주변에 차병원포함해서 병원들도 가깝구요
삐리리22 · 2023.03초품아 단지고 주변 시청상권 병원시설 이용하기 좋아요^^
제라비스 · 2023.02교육 교통 좋습니다
쭈누킴 · 2023.02