강창동서 27평 적정 호가는 얼마인가요?

강창동서 27평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ffGet?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강창동서 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강창동서에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강창동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

강창동서 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

강창동서에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

다사읍 강창동서 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창동서

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

27평(전용 18평)
1억 2500만원~
입찰일 8일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

강창동서 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구왕선초
대구 상위 23%
4분 / 0.2km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.3km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구왕선초등학교	S 상위 23%	4분 / 0.2km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.2km
왕선중학교	A 상위 37%	0.3km
다사중학교	C 상위 91%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
716m

환경

거주점수

유의

58점

교통

70점

보통

생활

46점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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강창동서 한눈에 보기

강창동서는 다사읍에 위치한 296세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

강창동서 27평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.

강창동서 27평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강창동서 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피라온 (109m), 커피본인 다사점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서아파트건너 (113m), 동서아파트앞 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 해맑은유치원 (151m), 그린숲어린이집 (182m)이 있습니다.

강창동서 단지 정보

세대수: 296세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 9~15층
용적률: 230%
건폐율: 21%
주차: 259대 (세대당 0.87대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 동서개발
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 705만	9,180만
32평	1억 4,724만	1억 1,922만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	102동	12층	9,800만
2026.03.04	102동	15층	1억 900만
2025.12.09	102동	12층	1억 2,000만직거래
2025.06.07	102동	12층	1억 2,600만
2025.04.14	102동	9층	1억 2,000만
2024.02.27	102동	10층	1억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 10건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 119세대	남향	26.06.07 32평 1층 1억 2,000만
102동	15층 · 177세대	남향	26.09.10 32평 4층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구왕선초등학교	213m	대구 상위 23%
왕선중학교	321m	대구 상위 37%
다사중학교	629m	대구 상위 91%
다사고등학교	233m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강창동서 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강창동서 27평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.
강창동서 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 강창동서 27평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ffGet?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강창동서 27평 보유세는 얼마인가요?: 강창동서 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강창동서 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 강창동서에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강창동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
강창동서 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강창동서는 다사읍에 위치한 296세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
강창동서 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
강창동서 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피라온 (109m), 커피본인 다사점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서아파트건너 (113m), 동서아파트앞 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 해맑은유치원 (151m), 그린숲어린이집 (182m)이 있습니다.
강창동서에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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