르메이에르 30평 적정 호가는 얼마인가요?

르메이에르 30평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.7억, 중층(6~10층) 10.8억~11억, 고층(11~15층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eCOqT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

르메이에르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

르메이에르에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

르메이에르 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다.

르메이에르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울남사초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.

사당동 르메이에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

르메이에르

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사당동 288 일대
438m
A
재개발

사당동 252-12 일대
581m
S
철도

사당역(GTX-D)
719m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

르메이에르 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울남사초
서울 상위 65%
13분 / 0.7km
B
동작중
서울 상위 55%
1.9km
A
경문고
서울 상위 34%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남성중학교	C 상위 98%	0.1km
서울남사초등학교	B 상위 65%	13분 / 0.7km
인헌고등학교	B 상위 72%	0.8km
동작고등학교	C 상위 87%	0.9km
사당중학교	C 상위 82%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

69점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

르메이에르 한눈에 보기

르메이에르는 사당동에 위치한 140세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

르메이에르 30평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.05.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.

르메이에르 30평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.7억, 중층(6~10층) 10.8억~11억, 고층(11~15층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

르메이에르 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이클래스뮤직음악교습소 (59m), 비전어린이도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라자루스 (248m), 데일리프레시 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 엔지니어링회관 (274m), 예술인마을.사당초등학교 (280m)이 있습니다.

르메이에르 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 9~16층
주차: 154대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 르메이에르건설(주)
평형: 22·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8억 1,338만	5억 547만
30평	9억 4,234만	5억 9,479만
31평	9억 4,132만	6억 65만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일	동	층	거래가
2026.05.01	101동	4층	8억 6,000만
2026.02.28	101동	1층	8억
2025.09.27	101동	3층	8억 1,500만
2025.05.15	101동	7층	8억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 140세대	—	26.07.10 22평 1층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울남사초등학교	662m	서울 상위 65%
남성중학교	114m	서울 상위 98%
사당중학교	1.1km	서울 상위 82%
인헌고등학교	834m	서울 상위 72%
동작고등학교	875m	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 역에서 크게 멀지않아 살기 좋아요
적합한관계자 · 2025.10

자주 묻는 질문

르메이에르 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 르메이에르 30평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.05.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.
르메이에르 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 르메이에르 30평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.7억, 중층(6~10층) 10.8억~11억, 고층(11~15층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eCOqT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
르메이에르 30평 보유세는 얼마인가요?: 르메이에르 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
르메이에르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 르메이에르에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
르메이에르 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다.
르메이에르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 르메이에르는 사당동에 위치한 140세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
르메이에르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울남사초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.
르메이에르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하이클래스뮤직음악교습소 (59m), 비전어린이도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라자루스 (248m), 데일리프레시 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 엔지니어링회관 (274m), 예술인마을.사당초등학교 (280m)이 있습니다.

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