양우내안애1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

양우내안애1차 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dNbGi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양우내안애1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양우내안애1차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양우내안애1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

양우내안애1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가촌초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.

물금읍 양우내안애1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양우내안애1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양우내안애1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
가촌초
경남 상위 37%
8분 / 0.4km
S
물금동아중
경남 상위 24%
1.0km
증산고
-
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가촌초등학교	A 상위 37%	8분 / 0.4km
증산고등학교	-	0.5km
물금중학교	C 상위 75%	0.5km
증산중학교	-	0.6km
물금동아중학교	S 상위 24%	1.0km

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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양우내안애1차 한눈에 보기

양우내안애1차는 물금읍에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

양우내안애1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

양우내안애1차 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 양우내안애1차 (94m), 양우내안애1차 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에품에어린이집 (121m), 도토리어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산가촌점 (167m), 스타벅스 양산가촌점 (169m)이 있습니다.

양우내안애1차 단지 정보

세대수: 796세대
입주: 2014.03 (13년차)
층수: 16~26층
용적률: 209%
건폐율: 16%
주차: 855대 (세대당 1.07대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 양우건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,889만	2억 736만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 60건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	7층	2억 8,700만
2026.09.03	—	2층	2억 5,900만
2026.08.22	105동	17층	2억 6,500만
2026.08.16	—	3층	2억 7,500만
2026.08.03	109동	8층	2억 7,500만
2026.08.01	107동	18층	2억 8,500만
2026.07.25	—	23층	2억 7,000만
2026.07.23	107동	14층	2억 8,900만
2026.07.16	105동	9층	2억 6,400만
2026.07.13	109동	17층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 25건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 106동
선호 층 10~24층
향 남동향 4개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 112세대	남동향	26.04.21 24평 18층 2억 7,500만
102동	26층 · 112세대	—	26.06.24 24평 23층 2억 8,300만
103동	21층 · 40세대	남동향	26.05.14 24평 2층 2억 6,000만
104동	25층 · 112세대	남향	26.07.06 24평 10층 2억 9,300만
105동	25층 · 106세대	남향	26.08.22 24평 17층 2억 6,500만
106동로열	26층 · 50세대	남동향	26.09.19 24평 7층 2억 8,700만(동 추정)
107동	26층 · 107세대	남향	26.08.01 24평 18층 2억 8,500만
108동로열	26층 · 50세대	남동향	26.05.01 24평 8층 2억 8,000만
109동	24층 · 107세대	남향	26.08.03 24평 8층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가촌초등학교	381m	경남 상위 37%
물금중학교	524m	경남 상위 75%
증산중학교	578m	중학교
증산고등학교	483m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대학병원 인근에 깨끗한 신도시로 살기 좋아요
.#461 · 2023.03
살기 편하고 좋아요
사자개 · 2023.02
단지는 소형단지에 단일평수이나 주차문제 없고 상권에 인접해 거주하기에는 좋음
kojae99 · 2022.04

자주 묻는 질문

양우내안애1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양우내안애1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
양우내안애1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 양우내안애1차 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dNbGi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양우내안애1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 양우내안애1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양우내안애1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양우내안애1차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양우내안애1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
양우내안애1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양우내안애1차는 물금읍에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
양우내안애1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가촌초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.
양우내안애1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 양우내안애1차 (94m), 양우내안애1차 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에품에어린이집 (121m), 도토리어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산가촌점 (167m), 스타벅스 양산가촌점 (169m)이 있습니다.

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