구갈동 기흥역파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
기흥역파크푸르지오는 구갈동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 용인한얼초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교가 있습니다.
최고 40층, 용적률 523%, 건폐율 65%의 단지입니다.
교육 시설로는 파크푸른도서관 (58m), 시립파크한얼어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 (77m), 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 기흥점 (132m), GS더프레시 기흥역점 (155m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역에서 한 발 물러서 얻은 것
오를 이유 3
1정문 1분 거리의 초품아
한얼초가 문주에서 1분. 용뫼산을 등지고 신갈천을 앞에 둔 남동향 영구 조망까지 함께 가짐.
한얼초 정문 1분기흥역 565m
235평 10억 클럽
35평 최고가 10억, 연 거래 42건. 실거주 비율이 높아 좋은 매물이 잘 나오지 않음.
35평 최고 10억35평 연 거래 42건
3아직 자라는 기흥역세권
기흥ICT밸리 789m, 한성1차 재건축 911m. 단지 밖 시계가 계속 도는 자리에 768세대가 앉음.
기흥ICT밸리 789m한성1차 재건축 911m
초역세인 힐스, 초품아이면서 일조·조망·소음이 가장 우수한 파푸가 로열동
남은 숙제 3
1초등 다음의 학군 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 완료
한성1차 추진위 승인
2지구 사업승인
중학교 신설
구성역 개통
지금 여기 · 한성1차 추진위 승인
다음 이벤트 · 2지구 사업승인승인이 나면 벨트 상권과 잔여 용지의 그림이 확정되면서 미완성 디스카운트가 걷히기 시작.
역세권 2지구까지 채워진 기흥역 신축 벨트의 조망 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
기흥역파크푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A용인한얼초경기 상위 50%3분 / 0.2km
B성지중경기 상위 65%0.6km
B신갈고경기 상위 51%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시기흥역세권 개발0m
- B도시용인상갈 공공지원민간임대주택 공급촉진지구554m
- S철도기흥역(GTX-F)564m
- B도시기흥ICT밸리788m
- A재건축한성1차910m
환경거주점수
좋음
79점
교통
73점
좋음
생활
78점
좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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