망원동 마포영화블렌하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포영화블렌하임 한눈에 보기

마포영화블렌하임은 망원동에 위치한 130세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

마포영화블렌하임 39평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.26 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

마포영화블렌하임 39평(전용 103.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~4층) 14.4억~14.9억, 중층(5~8층) 14.7억~15억, 고층(9~13층) 14.9억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포영화블렌하임 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 100만 원(재산세 100만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코코하우스 (20m), 카페하임 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 브람스음악교습소 (21m), 블루아트미술교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 망원동월드컵시장 (86m), 망원&월드컵시장(망리단길) (92m)이 있습니다.

마포영화블렌하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 마포영화블렌하임 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,776만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 6,141만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 망원시장 과 한강망원지구 가 가까워 걸어서 장보고 산책하기 좋습니다. 경의선길도 자전거 도로 따라 이동하기 쉽구요 집 구조가 주상복합이라 환기가 잘 안되는 문제가 있고 특정 세대의 싱크대 배관구배가 나쁜지 물이 넘치는 경우가 있어 방송 나온적 있으니 확인 하세요.

  오름73 · 2022.09

자주 묻는 질문

마포영화블렌하임 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마포영화블렌하임 39평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.26 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

마포영화블렌하임 39평 적정 호가는 얼마인가요?

마포영화블렌하임 39평(전용 103.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~4층) 14.4억~14.9억, 중층(5~8층) 14.7억~15억, 고층(9~13층) 14.9억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WwmEH?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마포영화블렌하임 39평 보유세는 얼마인가요?

마포영화블렌하임 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 100만 원(재산세 100만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마포영화블렌하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 마포영화블렌하임 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,776만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 6,141만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마포영화블렌하임은 망원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마포영화블렌하임은 망원동 아파트 22곳 중 평당 시세 14위(평당 2,931만원)입니다. 망원동에서 가장 비싼 아파트는 마포한강아이파크(평당 5,423만원)입니다.

마포영화블렌하임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

마포영화블렌하임 39평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 8,517만원에서 2026년 10월 11억 6,141만원으로 10년간 +98.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 12억 1,531만원이며 지금은 최고점 대비 -4.4%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +7.9%, 5년 +0.6%, 전세가율 67.2%.

마포영화블렌하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 39평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 7.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 7.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 9억입니다.

마포영화블렌하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마포영화블렌하임은 망원동에 위치한 130세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

마포영화블렌하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

마포영화블렌하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 코코하우스 (20m), 카페하임 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 브람스음악교습소 (21m), 블루아트미술교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 망원동월드컵시장 (86m), 망원&월드컵시장(망리단길) (92m)이 있습니다.

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