학익동 인천학익두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천학익두산위브 한눈에 보기

인천학익두산위브는 학익동에 위치한 432세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인천학익두산위브 8평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

인천학익두산위브 8평(전용 18.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천학익두산위브 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산키즈어린이집 (64m), 에이블학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (117m), 학익동성당앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 1990 (156m), 세계로식자재마트 학익점 (187m)이 있습니다.

인천학익두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천학익두산위브 8평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 407만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 407만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 세대수는 많지 않지만 아파트 조용하고 아이들 키우기 너무 좋아요 주변 아파트에 비해 주차도 편하고 주변에 시티필드,세계로마트 향후 뮤지엄파크까지 각종 인프라까지 누릴 수 있는 위치에 있어요

  분양111 · 2023.06

• 대형평수 위주 아파트로 주차장 여유 학익역 뮤즈엄파크 학익역 ktx송도역 미래가치가 기대됨

  mkw · 2022.08

• 주차여유 있어 너무 좋아요

  수산찬 · 2022.05

• 작은 평수부터 큰 평수까지 있네요

  500억부자#688 · 2021.12

자주 묻는 질문

인천학익두산위브 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인천학익두산위브 8평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

인천학익두산위브 8평 적정 호가는 얼마인가요?

인천학익두산위브 8평(전용 18.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WcQzk?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인천학익두산위브 8평 보유세는 얼마인가요?

인천학익두산위브 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인천학익두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천학익두산위브 8평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 407만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 407만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천학익두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인천학익두산위브에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.7개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인천학익두산위브는 학익동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인천학익두산위브는 학익동 아파트 35곳 중 평당 시세 8위(평당 1,126만원)입니다. 학익동에서 가장 비싼 아파트는 시티오씨엘1단지(평당 2,034만원)입니다.

인천학익두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인천학익두산위브 8평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 386만원에서 2026년 10월 1억 407만원으로 10년간 +0.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 1,258만원이며 지금은 최고점 대비 -7.6%입니다. 최근 1년 +6.9%, 3년 +0.2%, 5년 -0.9%, 전세가율 85.7%.

인천학익두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 7평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.8천입니다. 8평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 10평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 11평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 12평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.

인천학익두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인천학익두산위브는 학익동에 위치한 432세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인천학익두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천학산초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

인천학익두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산키즈어린이집 (64m), 에이블학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (117m), 학익동성당앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 1990 (156m), 세계로식자재마트 학익점 (187m)이 있습니다.

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