신정동 울산신정푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산신정푸르지오
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
울산신정푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    월봉초
    울산 상위 40%
    7분 / 0.4km
  • B
    월평중
    울산 상위 69%
    0.7km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 40%
7분 / 0.4km
C
상위 89%
0.4km
B
상위 69%
0.7km
S
상위 24%
1.4km
C
상위 86%
1.7km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    공사
    청소년문화회관
    886m
  • A
    재개발
    중구B-04
    987m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

울산신정푸르지오 한눈에 보기

울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.

울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.2억~7.5억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.

울산신정푸르지오 단지 정보

세대수
1,280세대
입주
2012.07 (15년차)
층수
18~33층
용적률
249%
건폐율
14%
주차
1,750대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설(주)
평형
29·34·39·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평6억 3,774만3억 9,931만
34평7억 652만4억 6,209만
39평7억 2,267만4억 9,878만
48평8억 4,060만5억 8,450만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%

계약일동층거래가
2026.09.10—7층7억 2,500만
2026.09.10—25층6억 9,600만
2026.08.29—24층7억
2026.07.26—18층7억 1,000만
2026.07.22102동31층7억 6,800만
2026.07.07—28층7억 2,500만
2026.07.04—18층7억 2,000만
2026.06.23111동1층6억 2,900만
2026.06.22—29층6억 9,200만
2026.06.22—20층6억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 22건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (남구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 101동
  • 선호 층 19~30층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열33층 · 161세대—26.06.14 34평 2층 6억 3,000만
102동로열31층 · 124세대남향26.07.22 34평 31층 7억 6,800만
103동33층 · 157세대—26.05.24 34평 14층 6억 7,100만
104동30층 · 60세대—25.10.10 39평 19층 7억 700만
105동33층 · 154세대—26.06.06 39평 18층 7억 2,300만
106동32층 · 60세대동향26.07.07 29평 32층 6억 3,900만
107동28층 · 52세대동향26.07.11 29평 15층 6억 2,000만
108동32층 · 60세대동향26.05.25 29평 31층 6억 500만
109동18층 · 36세대—26.05.14 29평 8층 6억 2,000만
110동30층 · 56세대남향26.03.16 48평 6층 8억 6,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동31층 · 152세대—26.06.23 34평 1층 6억 2,900만
112동30층 · 60세대—26.04.30 39평 7층 6억 8,800만
113동31층 · 148세대—26.08.31 39평 30층 7억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
월봉초등학교350m울산 상위 40%
월평중학교686m울산 상위 69%
동평중학교1.7km울산 상위 86%
울산강남고등학교361m울산 상위 89%
울산여자고등학교1.4km울산 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 호재가 있나요..?

    로또당첨될운명의북극곰 · 2023.04
  • 교통 접근성 좋습니다

    박소현78 · 2023.01
  • 평지에 깔끔하게 정리된 아파트 앞뒤 도로넓고 주변생활환경 좋아요^^

    닥뽕 · 2022.12
  • 도보로 5분이내 태화강변으로 나가 눈호강 하며 운동도 하고 가까이 초등학교도 있어 아이들 등하교도 안심이 되고 단지내 관리가 잘돼어 있어 깨끗해요

    밤바다 · 2022.05
  • 초등학교 앞에 있고, 저녁에 산책하기 좋은 아파트입니다.

    남엽 · 2022.05
  • 위치가 정말 좋아요!

    미남빈 · 2022.05
  • 강변 앞 좋은 위치.초등학교앞 매우 만족합니다

    남엽 · 2022.04
  • 신정푸르지오 대단지 평지에 살기 정말 좋습니다 강추합니다 👍

    무명기획 · 2022.03

자주 묻는 질문

울산신정푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.
울산신정푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.2억~7.5억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산신정푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산신정푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.
울산신정푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
울산신정푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월봉초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
울산신정푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.
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