울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.
울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.2억~7.5억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.
울산신정푸르지오 단지 정보
세대수
1,280세대
입주
2012.07 (15년차)
층수
18~33층
용적률
249%
건폐율
14%
주차
1,750대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설(주)
평형
29·34·39·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
6억 3,774만
3억 9,931만
34평
7억 652만
4억 6,209만
39평
7억 2,267만
4억 9,878만
48평
8억 4,060만
5억 8,450만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%
계약일
동
층
거래가
2026.09.10
—
7층
7억 2,500만
2026.09.10
—
25층
6억 9,600만
2026.08.29
—
24층
7억
2026.07.26
—
18층
7억 1,000만
2026.07.22
102동
31층
7억 6,800만
2026.07.07
—
28층
7억 2,500만
2026.07.04
—
18층
7억 2,000만
2026.06.23
111동
1층
6억 2,900만
2026.06.22
—
29층
6억 9,200만
2026.06.22
—
20층
6억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 22건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (남구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
도보로 5분이내 태화강변으로 나가 눈호강 하며 운동도 하고 가까이 초등학교도 있어 아이들 등하교도 안심이 되고 단지내 관리가 잘돼어 있어 깨끗해요
밤바다 · 2022.05
초등학교 앞에 있고, 저녁에 산책하기 좋은 아파트입니다.
남엽 · 2022.05
위치가 정말 좋아요!
미남빈 · 2022.05
강변 앞 좋은 위치.초등학교앞 매우 만족합니다
남엽 · 2022.04
신정푸르지오 대단지 평지에 살기 정말 좋습니다 강추합니다 👍
무명기획 · 2022.03
자주 묻는 질문
울산신정푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.
울산신정푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.2억~7.5억, 고층(23~33층) 7.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산신정푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?
울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산신정푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.
울산신정푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
울산신정푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월봉초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
울산신정푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.
호재가 있나요..?
로또당첨될운명의북극곰 · 2023.04교통 접근성 좋습니다
박소현78 · 2023.01평지에 깔끔하게 정리된 아파트 앞뒤 도로넓고 주변생활환경 좋아요^^
닥뽕 · 2022.12도보로 5분이내 태화강변으로 나가 눈호강 하며 운동도 하고 가까이 초등학교도 있어 아이들 등하교도 안심이 되고 단지내 관리가 잘돼어 있어 깨끗해요
밤바다 · 2022.05초등학교 앞에 있고, 저녁에 산책하기 좋은 아파트입니다.
남엽 · 2022.05위치가 정말 좋아요!
미남빈 · 2022.05강변 앞 좋은 위치.초등학교앞 매우 만족합니다
남엽 · 2022.04신정푸르지오 대단지 평지에 살기 정말 좋습니다 강추합니다 👍
무명기획 · 2022.03