신정동 울산신정푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산신정푸르지오 한눈에 보기

울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.11.02 계약, 20층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.

울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.7억, 중층(12~22층) 7.1억~7.9억, 고층(23~33층) 7.2억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.

울산신정푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 울산신정푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 776만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 호재가 있나요..?

  로또당첨될운명의북극곰 · 2023.04

• 교통 접근성 좋습니다

  박소현78 · 2023.01

• 평지에 깔끔하게 정리된 아파트 앞뒤 도로넓고 주변생활환경 좋아요^^

  닥뽕 · 2022.12

• 도보로 5분이내 태화강변으로 나가 눈호강 하며 운동도 하고 가까이 초등학교도 있어 아이들 등하교도 안심이 되고 단지내 관리가 잘돼어 있어 깨끗해요

  밤바다 · 2022.05

• 초등학교 앞에 있고, 저녁에 산책하기 좋은 아파트입니다.

  남엽 · 2022.05

• 위치가 정말 좋아요!

  미남빈 · 2022.05

• 강변 앞 좋은 위치.초등학교앞 매우 만족합니다

  남엽 · 2022.04

• 신정푸르지오 대단지 평지에 살기 정말 좋습니다 강추합니다 👍

  무명기획 · 2022.03

자주 묻는 질문

울산신정푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

울산신정푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.11.02 계약, 20층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.

울산신정푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

울산신정푸르지오 34평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.7억, 중층(12~22층) 7.1억~7.9억, 고층(23~33층) 7.2억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UsVXX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산신정푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

울산신정푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

울산신정푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 울산신정푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 776만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산신정푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산신정푸르지오에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(남구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산신정푸르지오는 신정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

울산신정푸르지오는 신정동 아파트 91곳 중 평당 시세 24위(평당 2,081만원)입니다. 신정동에서 가장 비싼 아파트는 문수로아르티스(평당 4,254만원)입니다.

울산신정푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 울산신정푸르지오의 라이벌 단지는 강변센트럴하이츠(신정동, 672세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 강변센트럴하이츠 7억 3,000만원, 울산신정푸르지오 6억 8,650만원으로 울산신정푸르지오가 강변센트럴하이츠보다 6% 낮았고, 2017년 이후 강변센트럴하이츠와의 반기 맞대결은 2승 13패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

울산신정푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

울산신정푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,277만원에서 2026년 11월 7억 776만원으로 10년간 +63.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 776만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +21.2%, 5년 +4.3%, 전세가율 65.8%.

울산신정푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.8억입니다.

울산신정푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

울산신정푸르지오는 신정동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

울산신정푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월봉초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.

울산신정푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봄샘 푸르지오 어린이집 (33m), 푸른도서관 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 신정점 (90m), 카페피코 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴하이츠 (100m), 신정3동행정복지센터입구 (106m)이 있습니다.

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