금호1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 14평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

금호1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창경초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.

쌍문동 금호1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

금호1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울창경초
서울 상위 55%
6분 / 0.3km
S
선덕중
서울 상위 12%
0.7km
B
창동고
서울 상위 74%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울창경초등학교	B 상위 55%	6분 / 0.3km
백운중학교	A 상위 39%	0.4km
신방학중학교	A 상위 35%	0.6km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.6km
선덕중학교	S 상위 12%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

쌍문동 26 일대
144m
A
재건축

신동아1단지
467m
B
모아타운

방학동 618
512m
A
재개발

쌍문2구역
605m
B
공사

창동 715-13 업무시설
668m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

43점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금호1차 한눈에 보기

금호1차는 쌍문동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

금호1차 30평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 500만(15층)입니다.

금호1차 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (36m), 제이N제이영어수학전문학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봄 (99m), 컴포즈커피 쌍문현대점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문동금호1차삼익아파트 (132m), 쌍문동청구아파트 (134m)이 있습니다.

금호1차 단지 정보

세대수: 690세대
입주: 1990.09 (37년차)
층수: 15~15층
용적률: 228%
건폐율: 20%
주차: 552대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설
평형: 14·20·21·25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	2억 7,065만	1억 8,686만
20평	4억 625만	2억 6,398만
21평	4억 856만	2억 7,078만
25평	5억 2,850만	3억 4,134만
30평	5억 8,414만	3억 9,022만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	11층	6억 2,400만
2026.07.21	—	14층	5억 8,300만
2026.05.22	5동	4층	5억 5,000만
2026.05.15	1동	14층	5억 4,800만
2026.04.21	5동	14층	5억 5,000만
2026.03.27	5동	8층	6억 2,500만
2026.02.11	1동	7층	5억 5,000만
2026.02.09	1동	3층	5억 3,800만
2025.08.18	5동	4층	5억 4,000만
2025.06.16	1동	9층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 6억 500만 · 중간 6억 500만 · 최고 6억 500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 5동
선호 층 9~13층
향 남향 4개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 90세대	남향	26.05.15 30평 14층 5억 4,800만
2동	15층 · 120세대	남향	26.07.09 25평 4층 5억 1,100만
3동	15층 · 120세대	남향	26.02.24 25평 6층 5억 2,200만
5동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.14 30평 11층 6억 2,400만(동 추정)
6동	15층 · 150세대	동향	26.08.31 14평 6층 2억 8,500만(동 추정)
7동	15층 · 60세대	동향	26.07.02 21평 14층 3억 9,100만
8동	15층 · 60세대	동향	25.07.10 21평 1층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울창경초등학교	307m	서울 상위 55%
백운중학교	362m	서울 상위 39%
신방학중학교	629m	서울 상위 35%
정의여자고등학교	730m	서울 상위 76%
창동고등학교	989m	서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이 근처에서 가장 살기 좋은 아파트예요
ymahappy · 2023.01
주변 상가가 많아서 생활하기 편리해요.
띠보 · 2022.07
주변에 공원있고 학원가 많아서 거주하기 좋아요. 주변 상가에 먹거리 풍부하고 가격 저렴해요.
띠보 · 2022.06
복도식이 아니라서 좋아요.
띠보 · 2022.05

자주 묻는 질문

금호1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호1차 30평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 500만(15층)입니다.
금호1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호1차 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 금호1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 14평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
금호1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호1차는 쌍문동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
금호1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울창경초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
금호1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 늘사랑어린이집 (36m), 제이N제이영어수학전문학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봄 (99m), 컴포즈커피 쌍문현대점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문동금호1차삼익아파트 (132m), 쌍문동청구아파트 (134m)이 있습니다.

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