가락동 가락금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가락금호는 가락동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 397%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 책과의어울림금호작은도서관 (41m), J피아노교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세위너스재활의학과의원 (164m), 오지혜서울치과의원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장동문 (166m), 가락시장.가락시장역 (206m)이 있습니다.
- 가락금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 7.4억입니다.
- 가락금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 가락금호는 가락동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
- 가락금호 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
- 가락금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 책과의어울림금호작은도서관 (41m), J피아노교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세위너스재활의학과의원 (164m), 오지혜서울치과의원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장동문 (166m), 가락시장.가락시장역 (206m)이 있습니다.
지역 시세 보기
가락동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
397% 용적률이 고른 길
오를 이유 3
1시공사까지 끝낸 리모델링
조합설립과 GS건설 선정을 지나 인허가 구간. 915세대가 1,049~1,052세대로 늘어날 계획.
1차 안전진단 통과1,049~1,052세대 계획
2두 평형 모두 두꺼운 손바뀜
24평 2025년 36건, 32평 23건. 8개 동 915세대가 만드는 유동성이 시세를 받침.
24평 2025년 36건32평 2025년 23건
33·8호선에 위례신사선까지
가락시장역 531m, 현대화사업 119m 앞마당. 135m 옆 우성1차가 조합설립을 지나며 벨트가 도는 중.
가락시장역 531m우성1차 조합설립 26.03.12
강남 3구에서 가성비는 여기가 최고, 살아보면 살기에는 정말 좋다
남은 숙제 3
1수직증축 인허가 구간의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
1차 안전진단 통과
수직증축 인허가
이주·착공
준공·입주
지금 여기 · 1차 안전진단 통과
다음 이벤트 · 수직증축 인허가서울시 인허가가 마무리되면 착공 일정이 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
8개 동 915세대가 1,049세대 신축으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락금호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액181,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신가초서울 상위 40%10분 / 0.5km
S가원중서울 상위 16%0.9km
C가락고서울 상위 84%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링가락금호0m
- B도시가락시장 현대화사업119m
- A재건축가락우성1차135m
- S지하철가락시장역(위례신사선)530m
- B리모델링가락쌍용2차781m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
78점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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