가락동 가락금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
397% 용적률이 고른 길
오를 이유 3
1시공사까지 끝낸 리모델링
조합설립과 GS건설 선정을 지나 인허가 구간. 915세대가 1,049~1,052세대로 늘어날 계획.
1차 안전진단 통과1,049~1,052세대 계획
2두 평형 모두 두꺼운 손바뀜
24평 2025년 36건, 32평 23건. 8개 동 915세대가 만드는 유동성이 시세를 받침.
24평 2025년 36건32평 2025년 23건
33·8호선에 위례신사선까지
가락시장역 531m, 현대화사업 119m 앞마당. 135m 옆 우성1차가 조합설립을 지나며 벨트가 도는 중.
가락시장역 531m우성1차 조합설립 26.03.12
강남 3구에서 가성비는 여기가 최고, 살아보면 살기에는 정말 좋다
남은 숙제 3
1수직증축 인허가 구간의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
1차 안전진단 통과
수직증축 인허가
이주·착공
준공·입주
지금 여기 · 1차 안전진단 통과
다음 이벤트 · 수직증축 인허가서울시 인허가가 마무리되면 착공 일정이 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
8개 동 915세대가 1,049세대 신축으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)5억 3400만원~입찰일 7일 남음자세히
세금계산기
가락금호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액181,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신가초서울 상위 40%10분 / 0.5km
S송파중서울 상위 14%1.2km
A배명고서울 상위 41%1.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링가락금호0m
- B도시가락시장 현대화사업119m
- A재건축가락우성1차135m
- S지하철가락시장역(위례신사선)530m
- B리모델링가락쌍용2차781m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
77점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통 편리하고 생활 편의시설 풍부하고 살기 좋아요!!!
당당한등산러 · 2023.05교통이 사통팔달입니다. 현대화된 가락시장과 더불어 학군도 좋지요.
몽사랑 · 2023.02주차는 부족하지만 거주민분들, 관리원분들 친절하시고 교통이 좋습니다. 자녀학령기전까지 거주하기 좋은 단지입니다.
미드라인 · 2023.01입지깡패...서울 이든 지방이든...차로가는 버스, 지하철로 가든 남들보다 30분은 늦게 출발해도 된다능...
쩸스딘 · 2022.05지하철 더블노선과 버스노선이 좋아 잠실과 강남 대치동 학원가기 편하고 금호아파트 건너편 가락시장이 있어 생활용품과 먹거리 수입이 용이함.
샘김 · 2022.05