강변금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강변금호타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강변금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 27.8억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 31.4억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.1억, 전세는 4.2억입니다.

강변금호타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.

성수동2가 강변금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변금호타운
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

강변금호타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액290,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울경수초
서울 상위 29%
11분 / 0.6km
S
자양중
서울 상위 23%
1.5km
C
자양고
서울 상위 91%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경수중학교	B 상위 74%	0.5km
신양중학교	B 상위 56%	0.5km
서울경수초등학교	A 상위 29%	11분 / 0.6km
성원중학교	A 상위 34%	0.7km
경일고등학교	C 상위 96%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

8개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

성수전략정비구역4지구
0m
A
재개발

성수전략정비구역3지구
108m
A
재개발

자양4동 57-90
240m
A
재개발

성수전략정비구역2지구
365m
B
공사

성수동2가 236-5
405m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

63점

보통

생활

79점

좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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강변금호타운 한눈에 보기

강변금호타운은 성수동2가에 위치한 108세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

강변금호타운 24평 매매 최근 실거래가는 29억(2026.07.11 계약, 8층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.

강변금호타운 24평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~3층) 27.9억~29.4억, 중층(4~7층) 29.7억~30.5억, 고층(8~10층) 30.5억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강변금호타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 381만 원(재산세 293만 원 · 종부세 89만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 1,705만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스위트하우스 (134m), 서울성심의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수동진주타운 (144m), 제민약국 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 성이어린이집 (260m), 해샘찬해법학원 (282m)이 있습니다.

강변금호타운 단지 정보

세대수: 108세대
입주: 1994.02 (33년차)
층수: 5~11층
용적률: 211%
건폐율: 34%
주차: 75대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)광주고속건설사업주
평형: 24·25·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	27억 8,682만	3억 8,801만
25평	28억 8,300만	3억 8,403만
31평	31억 4,603만	4억 2,721만
32평	31억 1,269만	4억 2,829만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	102동	8층	29억
2026.04.25	102동	1층	28억 5,000만
2026.04.22	102동	6층	27억
2025.10.27	102동	9층	28억 5,000만
2025.04.28	102동	3층	21억 4,000만
2025.04.17	102동	1층	20억
2025.03.22	102동	2층	22억
2025.03.17	102동	8층	20억 5,000만
2025.03.01	102동	3층	20억
2025.02.25	102동	2층	19억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 30억 · 중간 30억 · 최고 30억
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~10층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 48세대	—	25.07.18 32평 5층 23억 8,150만
102동	11층 · 60세대	남동향	26.07.11 24평 8층 29억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울경수초등학교	563m	서울 상위 29%
경수중학교	477m	서울 상위 74%
신양중학교	547m	서울 상위 56%
경일고등학교	1.3km	서울 상위 96%
자양고등학교	1.3km	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강변금호타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강변금호타운 24평 매매 최근 실거래가는 29억(2026.07.11 계약, 8층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.
강변금호타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 강변금호타운 24평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~3층) 27.9억~29.4억, 중층(4~7층) 29.7억~30.5억, 고층(8~10층) 30.5억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강변금호타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 강변금호타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 381만 원(재산세 293만 원 · 종부세 89만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 1,705만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 강변금호타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강변금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 27.8억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 31.4억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.1억, 전세는 4.2억입니다.
강변금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강변금호타운은 성수동2가에 위치한 108세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
강변금호타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교, 자양고등학교가 있습니다.
강변금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스위트하우스 (134m), 서울성심의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 성수동진주타운 (144m), 제민약국 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 성이어린이집 (260m), 해샘찬해법학원 (282m)이 있습니다.

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