사당동 사당갑을명가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
사당갑을명가는 사당동에 위치한 63세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 서울행림초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 219%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교통 시설로는 갑을명가 (24m), 동작고교 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 국뽕커피 본점 (58m), 한옥카페R1 (245m)이 있습니다. 교육 시설로는 동작고등학교 (123m), 서울행림초등학교병설유치원 (134m)이 있습니다.
- 사당갑을명가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.4억입니다.
- 사당갑을명가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 사당갑을명가는 사당동에 위치한 63세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
- 사당갑을명가 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울행림초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
- 사당갑을명가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 갑을명가 (24m), 동작고교 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 국뽕커피 본점 (58m), 한옥카페R1 (245m)이 있습니다. 교육 시설로는 동작고등학교 (123m), 서울행림초등학교병설유치원 (134m)이 있습니다.
지역 시세 보기
사당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비구역 세 곳에 둘러싸인 63세대
오를 이유 3
1걸어서 닿는 정비구역 세 곳
204m 재개발, 369m 모아타운, 838m 봉천14구역. 사방이 새 동네로 바뀌는 자리에 놓임.
사당동288 재개발 204m모아타운 369m
263세대치고 꾸준한 손바뀜
30평대에서 2025년 2건, 2026년 3건. 단일 동 63세대 규모 대비 거래가 이어짐.
30평 2026년 3건63세대 1개 동
3소단지의 관리 이점
세대당 주차 1.06대, 용적률 219%. 노후 저층 밀집지 안에서 관리 여건이 앞섬.
2006년 준공세대당 주차 1.06대
남은 숙제 3
1얇은 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
사당동288 재개발 인가
202-29 모아타운 착공
봉천14구역 완공
지금 여기 · 단지 준공 · 2006
다음 이벤트 · 사당동288 재개발 인가204m 구역이 인가 단계를 넘으면 사당동 신축 전환 기대가 주변 시세에 먼저 반영되기 시작.
정비구역 세 곳에 둘러싸인 사당 요지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사당갑을명가 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울행림초서울 상위 76%4분 / 0.2km
C사당중서울 상위 82%0.6km
C동작고서울 상위 87%0.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 288 일대204m
- A모아타운사당동 202-29368m
- A재개발봉천14구역837m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
68점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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