학익동 시티오씨엘4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시학익 1블록 도시개발0m
- S지하철학익역(수인분당선)291m
- B공사한스마켓478m
- B도시송도역세권 도시개발642m
- B도로인천대로S-BRT(S-BRT)945m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A인천학산초인천 상위 46%12분 / 0.6km
S인주중인천 상위 22%0.8km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%1.2km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 46% | 12분 / 0.6km | |
S 상위 22% | 0.8km | |
A 상위 38% | 1.1km | |
B 상위 55% | 1.2km | |
S 상위 25% | 1.2km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
학익동 시티오씨엘4단지는 428세대(2025.01 입주), 35평 최근 실거래 6억 3,600만(2026.09.12, 15층), 매매 시세 6억 2,562만 — 2026.11.03 기준.
시티오씨엘4단지 단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 35~40층
- 용적률
- 377%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 561대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨외2
- 평형
- 31·35·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 6억 2,562만 | 4억 1,305만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 15층 | 6억 3,600만 |
| 2026.03.05 | 401동 | 30층 | 6억 |
| 2026.02.08 | 401동 | 7층 | 6억 |
| 2026.02.04 | 403동 | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2025.08.30 | — | 35층 | 6억 522만 |
| 2025.07.01 | 401동 | 16층 | 6억 2,500만 |
| 2025.06.28 | — | 29층 | 5억 9,774만 |
| 2025.06.16 | — | 13층 | 5억 8,011만 |
| 2025.04.27 | — | 7층 | 5억 5,205만 |
| 2025.04.24 | — | 33층 | 5억 9,204만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 4건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 9건 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 403동동
- 선호 층 31~37층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동동 | 40층 · 152세대 | — | 26.03.05 35평 30층 6억 |
| 402동동 | 38층 · 144세대 | — | 26.09.12 35평 15층 6억 3,600만(동 추정) |
| 403동동로열 | 35층 · 132세대 | — | 26.02.04 35평 4층 6억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천학산초등학교 | 620m | 인천 상위 46% |
| 인주중학교 | 832m | 인천 상위 22% |
| 인하대학교사범대학부속중학교 | 1.3km | 인천 상위 90% |
| 학익고등학교 | 1.1km | 인천 상위 38% |
| 인항고등학교 | 1.2km | 인천 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 학익동 아파트 비교
시티오씨엘4단지는 학익동 아파트 35곳 중 평당 시세 5위(평당 1,787만원)입니다. 학익동에서 가장 비싼 아파트는 시티오씨엘1단지(평당 2,034만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시티오씨엘1단지 | 1,131 | 3년 | 2,034만 |
| 2위 | 힐스테이트학익 | 616 | 6년 | 1,931만 |
| 3위 | 학익SK뷰 | 1,581 | 3년 | 1,839만 |
| 4위 | 시티오씨엘3단지 | 977 | 3년 | 1,787만 |
| 5위 | 시티오씨엘4단지 | 428 | 2년 | 1,787만 |
| 6위 | 미추홀트루엘파크 | 336 | 5년 | 1,403만 |
| 7위 | 학익풍림아이원 | 2,090 | 20년 | 1,218만 |
| 8위 | 인천학익두산위브 | 432 | 16년 | 1,126만 |
| 9위 | 엑슬루타워 | 707 | 17년 | 1,092만 |
| 10위 | 신동아4차 | 630 | 37년 | 976만 |
| 11위 | 신동아3차 | 894 | 37년 | 969만 |
| 12위 | 신동아1,2차 | 938 | 39년 | 962만 |
| 13위 | 동아풍림 | 1,480 | 28년 | 957만 |
| 14위 | 신동아6차 | 254 | 35년 | 935만 |
| 15위 | 주안신동아8차 | 538 | 30년 | 924만 |
| 16위 | 신동아5차 | 594 | 34년 | 873만 |
| 17위 | 주안신동아7차 | 510 | 33년 | 869만 |
| 18위 | 원흥 | 396 | 31년 | 862만 |
| 19위 | 장미 | 630 | 43년 | 823만 |
| 20위 | 정광 | 280 | 29년 | 810만 |
| 21위 | 삼익플라주 | 80 | 16년 | 797만 |
| 22위 | 하나1차 | 312 | 30년 | 761만 |
| 23위 | 학익현광2차 | 171 | 25년 | 740만 |
| 24위 | 하나2차 | 114 | 27년 | 736만 |
| 25위 | 태산 | 252 | 29년 | 734만 |
| 26위 | 현광1차 | 348 | 27년 | 716만 |
| 27위 | 호산1차 | 80 | 31년 | 665만 |
| 28위 | 삼경 | 105 | 44년 | 654만 |
| 29위 | 한국공영 | 200 | 45년 | 609만 |
| 30위 | 영남들국화 | 444 | 38년 | 558만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
시티오씨엘4단지 라이벌 단지
리치고가 고른 시티오씨엘4단지의 라이벌 단지는 인천학익두산위브(학익동, 432세대, 2011년 입주), 미추홀트루엘파크(학익동, 336세대, 2022년 입주), 엑슬루타워(학익동, 707세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시티오씨엘4단지 6억 3,600만원, 인천학익두산위브 4억 1,600만원으로 시티오씨엘4단지가 52.9% 앞섰고, 2017년 이후 인천학익두산위브와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 시티오씨엘4단지 | 인천학익두산위브 | 미추홀트루엘파크 | 엑슬루타워 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 4억 750만 | - | - |
| 24년 하반기 | - | - | - | - |
| 25년 상반기 | - | 4억 1,600만 | - | - |
| 25년 하반기 | 6억 2,500만 | 4억 750만 | - | - |
| 26년 상반기 | 6억 | 3억 9,000만 | - | - |
| 26년 하반기 | 6억 3,600만 | 4억 1,600만 | - | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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