e편한세상두정3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상두정3차 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yOYMI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상두정3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상두정3차에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상두정3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.

e편한세상두정3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

두정동 e편한세상두정3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상두정3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상두정3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안두정초
충남 상위 19%
18분 / 0.9km
S
천안성정중
충남 상위 12%
1.7km
A
북일여고
충남 상위 46%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.4km
천안두정초등학교	S 상위 19%	18분 / 0.9km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.5km
천안오성고등학교	B 상위 56%	1.6km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
129m

환경

거주점수

보통

66점

교통

67점

보통

생활

58점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

e편한세상두정3차 한눈에 보기

e편한세상두정3차는 두정동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상두정3차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.

e편한세상두정3차 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상두정3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이음어린이집 (24m), e편한세상두정3차작은도서관 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정대림포레나점 (187m), 메가MGC커피 천안두정대림포레나점 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상3차 두정역입구 (307m), 두정역입구 (317m)이 있습니다.

e편한세상두정3차 단지 정보

세대수: 992세대
입주: 2017.03 (10년차)
층수: 15~27층
용적률: 223%
건폐율: 16%
주차: 1,221대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대림산업,(주)삼호
평형: 25·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 9,610만	2억 3,969만
30평	3억 5,062만	2억 6,591만
33평	3억 6,900만	2억 7,913만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	10층	3억 500만
2026.08.29	—	9층	2억 9,200만
2026.07.10	102동	14층	2억 9,900만
2026.06.27	—	15층	3억
2026.06.23	102동	17층	2억 9,900만
2026.05.21	102동	7층	2억 9,500만
2026.05.19	102동	1층	2억 7,500만
2026.04.14	102동	10층	2억 9,900만
2026.04.09	102동	5층	2억 9,000만
2026.03.25	101동	15층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 3건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 108동동, 109동동
선호 층 16~25층
향 남서향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 70세대	남향	26.08.29 25평 9층 2억 9,200만(동 추정)
102동	21층 · 84세대	—	26.07.10 25평 14층 2억 9,900만
103동	21층 · 80세대	남서향	26.09.20 33평 3층 3억 5,200만(동 추정)
104동	27층 · 103세대	남서향	26.09.16 33평 19층 3억 6,000만(동 추정)
105동	27층 · 103세대	남동향	26.09.05 33평 24층 3억 6,000만
106동	26층 · 100세대	남동향	26.07.09 30평 24층 3억 6,000만
107동	26층 · 100세대	남서향	26.06.13 33평 21층 3억 7,700만
108동	27층 · 108세대	남서향	26.10.03 33평 27층 3억 8,500만(동 추정)
109동	27층 · 104세대	남동향	26.07.27 33평 25층 4억
110동	19층 · 76세대	남향	26.05.17 30평 19층 3억 5,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 64세대	남향	26.09.12 30평 6층 3억 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안두정초등학교	907m	충남 상위 19%
천안두정중학교	1.5km	충남 상위 19%
천안성정중학교	1.7km	충남 상위 12%
북일여자고등학교	426m	충남 상위 46%
천안오성고등학교	1.6km	충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인프라가 좋은것 같아요
웃음꽃만발 · 2023.02
살기 좋아요~ 조용하고 숲세권이라 아이랑 산책하기 좋습니다
쨔니타운 · 2022.09

자주 묻는 질문

e편한세상두정3차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상두정3차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.
e편한세상두정3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상두정3차 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yOYMI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상두정3차 25평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상두정3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,161만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상두정3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상두정3차에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상두정3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
e편한세상두정3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상두정3차는 두정동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상두정3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
e편한세상두정3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이음어린이집 (24m), e편한세상두정3차작은도서관 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정대림포레나점 (187m), 메가MGC커피 천안두정대림포레나점 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상3차 두정역입구 (307m), 두정역입구 (317m)이 있습니다.

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