연수동 충주연수엘팰리스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충주연수엘팰리스2차 한눈에 보기

충주연수엘팰리스2차는 연수동에 위치한 51세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

충주연수엘팰리스2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.08.10 계약, 7층)입니다.

충주연수엘팰리스2차 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1.7억, 중층(7~12층) 1.7억~1.8억, 고층(13~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충주연수엘팰리스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더드림 (11m), 애플카페 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 단수학하나영어학원 (28m), 충주커피바리스타학원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공4.5단지 (78m), 연수주공4.5단지 (91m)이 있습니다.

충주연수엘팰리스2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 충주연수엘팰리스2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,643만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,495만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

충주연수엘팰리스2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

충주연수엘팰리스2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.08.10 계약, 7층)입니다.

충주연수엘팰리스2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

충주연수엘팰리스2차 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1.7억, 중층(7~12층) 1.7억~1.8억, 고층(13~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0woMhe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

충주연수엘팰리스2차 25평 보유세는 얼마인가요?

충주연수엘팰리스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

충주연수엘팰리스2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 충주연수엘팰리스2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,643만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,495만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

충주연수엘팰리스2차는 연수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

충주연수엘팰리스2차는 연수동 아파트 24곳 중 평당 시세 8위(평당 699만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 충주센트럴푸르지오(평당 1,317만원)입니다.

충주연수엘팰리스2차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

충주연수엘팰리스2차 25평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 1억 7,524만원에서 2026년 11월 1억 7,495만원으로 9년간 -0.2% 내렸습니다. 최고점은 2026년 6월 1억 8,245만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 +1.7%, 5년 +4.7%, 전세가율 80%.

충주연수엘팰리스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.5억입니다.

충주연수엘팰리스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

충주연수엘팰리스2차는 연수동에 위치한 51세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

충주연수엘팰리스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

충주연수엘팰리스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 더드림 (11m), 애플카페 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 단수학하나영어학원 (28m), 충주커피바리스타학원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공4.5단지 (78m), 연수주공4.5단지 (91m)이 있습니다.

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