대동 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 20.5억~22억, 중층(7~12층) 22.2억~22.6억, 고층(13~19층) 22.6억~22.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uPBlP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(광진구 평균 16.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.7억입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동자초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

자양동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울동자초
서울 상위 44%
8분 / 0.4km
S
자양중
서울 상위 23%
0.6km
B
동국대학교사범대학부속가람고
서울 상위 51%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자양고등학교	C 상위 91%	0.4km
서울동자초등학교	A 상위 44%	8분 / 0.4km
신양중학교	B 상위 56%	0.5km
자양중학교	S 상위 23%	0.6km
경수중학교	B 상위 74%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

자양4동 57-90
114m
B
모아타운

자양동 12-10
206m
B
공사

자양동 7-6
452m
A
재개발

자양동 227-147
527m
C
리모델링

자양우성1차 아파트
576m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

75점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대동 한눈에 보기

대동은 자양동에 위치한 314세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

대동 32평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.05.08 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(저층)입니다.

대동 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 20.5억~22억, 중층(7~12층) 22.2억~22.6억, 고층(13~19층) 22.6억~22.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 153만 원(재산세 153만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대동아파트앞 (46m), 뚝도변전소앞 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신양초사거리점 (68m), 퀸스의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 독카실용음악학원 (72m), 무드킨댄스학원 (89m)이 있습니다.

대동 단지 정보

세대수: 314세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 8~25층
용적률: 322%
건폐율: 27%
주차: 329대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사대동주택
평형: 24·25·32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	14억 7,327만	6억 313만
32평	16억 4,885만	7억 2,714만
44평	17억 6,018만	8억 7,053만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일	동	층	거래가
2026.05.08	101동	4층	15억
2026.04.15	103동	2층	14억 8,000만
2025.12.27	101동	8층	14억 5,000만
2025.08.27	101동	12층	13억 2,000만
2025.07.01	101동	14층	13억 4,000만
2025.06.12	102동	5층	13억 500만
2025.05.14	101동	14층	12억 5,000만
2025.05.02	101동	7층	12억 4,250만
2025.03.15	101동	11층	12억
2025.02.27	102동	6층	12억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 21억 5,000만 · 중간 21억 5,000만 · 최고 21억 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (광진구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 10~24층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 68세대	동향	26.05.08 32평 4층 15억
102동	25층 · 206세대	—	26.10.02 24평 18층 14억 7,500만(동 추정)
103동	12층 · 20세대	동향	26.04.15 32평 2층 14억 8,000만
104동로열	12층 · 20세대	동향	26.05.23 44평 4층 17억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울동자초등학교	410m	서울 상위 44%
신양중학교	520m	서울 상위 56%
자양중학교	551m	서울 상위 23%
자양고등학교	405m	서울 상위 91%
건국대학교사범대학부속고등학교	1.2km	서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차공간이 비교적 여유로워 좋습니다.
지뿡이 · 2022.09

자주 묻는 질문

대동 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동 32평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.05.08 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(저층)입니다.
대동 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 20.5억~22억, 중층(7~12층) 22.2억~22.6억, 고층(13~19층) 22.6억~22.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uPBlP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동 32평 보유세는 얼마인가요?: 대동 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 153만 원(재산세 153만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(광진구 평균 16.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.7억입니다.
대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동은 자양동에 위치한 314세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
대동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동자초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대동아파트앞 (46m), 뚝도변전소앞 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신양초사거리점 (68m), 퀸스의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 독카실용음악학원 (72m), 무드킨댄스학원 (89m)이 있습니다.

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