봉명동 유성하늘채하이에르(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성하늘채하이에르(주상복합)
유성하늘채하이에르(주상복합)

유성하늘채하이에르(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장대C구역
    818m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유성하늘채하이에르(주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,780만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    1.2km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.5km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유성고등학교
A
상위 48%
1.1km
대전장대중학교
S
상위 19%
1.1km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 1.2km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.5km
한밭고등학교
C
상위 86%
1.8km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
69점
보통
생활
62점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유성하늘채하이에르(주상복합) 한눈에 보기

유성하늘채하이에르(주상복합)는 봉명동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2028.05 입주한 0년차 단지입니다.

유성하늘채하이에르(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 7억 8,780만(2026.08.05 계약, 38층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7억 3,580만(9층)입니다.

생활편의 시설로는 샌디커피 (107m), 예빛 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 만년교 (125m), 만년교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 이보영의토킹클럽유성도안어학원 (141m), 김혜영원격학원 (224m)이 있습니다.

유성하늘채하이에르(주상복합) 단지 정보

세대수
562세대
입주
2028.05
층수
42~47층
용적률
649%
주차
875대 (세대당 1.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
34·35·43·46평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.08.05—38층7억 8,780만
2026.07.31—20층7억 5,424만
2026.07.06—5층7억 3,793만
2026.04.25—32층8억 4,430만
2026.04.02—9층7억 3,445만
2026.03.02—13층7억 8,770만직거래
2026.02.13—33층8억 3,730만직거래
2025.11.17—42층8억 6,704만직거래
2025.10.22—33층8억 2,830만
2025.10.20—39층8억 2,180만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 60건 · 최저 7억 3,580만 · 중간 7억 9,996만 · 최고 11억 3,380만
  • 단지 전체 매물 102건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.2개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교1.2km대전 상위 17%
대전장대중학교1.1km대전 상위 19%
대전어은중학교1.5km대전 상위 4%
유성고등학교1.1km대전 상위 48%
한밭고등학교1.8km대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유성하늘채하이에르(주상복합) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유성하늘채하이에르(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 7억 8,780만(2026.08.05 계약, 38층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7억 3,580만(9층)입니다.
유성하늘채하이에르(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유성하늘채하이에르(주상복합)에는 지금 매물이 102건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 61.2개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유성하늘채하이에르(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유성하늘채하이에르(주상복합)는 봉명동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2028.05 입주한 0년차 단지입니다.
유성하늘채하이에르(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
유성하늘채하이에르(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 샌디커피 (107m), 예빛 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 만년교 (125m), 만년교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 이보영의토킹클럽유성도안어학원 (141m), 김혜영원격학원 (224m)이 있습니다.

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