권선삼성 21평 적정 호가는 얼마인가요?

권선삼성 21평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UbjVV?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

권선삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선삼성에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다.

권선삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 권선삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
728m
B
재개발

113-6구역
904m
B
공사

권선동 1011-12,21번지 LH청년주택
934m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

권선삼성 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
곡선초
경기 상위 55%
8분 / 0.4km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.6km
S
수원고
경기 상위 7%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
곡선중학교	C 상위 85%	0.1km
곡선초등학교	B 상위 55%	8분 / 0.4km
권선중학교	C 상위 85%	0.8km
권선고등학교	C 상위 93%	1.0km
남수원중학교	A 상위 36%	1.0km

환경

거주점수

보통

68점

교통

89점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

권선삼성 한눈에 보기

권선삼성은 권선동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

권선삼성 21평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(7층)입니다.

권선삼성 21평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

권선삼성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화어린이집 (35m), 소운미술교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피카페 (109m), 누리치과 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음외과 (201m), 세권사거리 (211m)이 있습니다.

권선삼성 단지 정보

세대수: 634세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 8~10층
용적률: 169%
건폐율: 22%
주차: 263대 (세대당 0.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	3억 1,314만	2억 611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	3층	3억 6,400만
2026.10.02	—	8층	3억 1,500만
2026.09.30	—	1층	3억
2026.09.21	9동	1층	2억 8,700만
2026.09.20	—	10층	3억 3,000만
2026.08.29	—	3층	3억 3,000만
2026.08.26	—	8층	2억 9,000만
2026.08.13	9동	6층	2억 9,500만
2026.07.30	3동	6층	3억 1,000만
2026.07.29	1동	6층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 8건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 64세대	남향	26.08.26 21평 8층 2억 9,000만(동 추정)
2동	10층 · 80세대	남향	26.07.22 21평 8층 3억 500만
3동	10층 · 60세대	남향	26.07.30 21평 6층 3억 1,000만
4동	10층 · 60세대	남향	26.04.15 21평 2층 2억 6,800만
5동	10층 · 80세대	남향	26.09.20 21평 10층 3억 3,000만(동 추정)
6동	10층 · 60세대	남향	26.08.29 21평 3층 3억 3,000만(동 추정)
7동	10층 · 60세대	남향	26.06.09 21평 6층 2억 9,700만
8동	9층 · 90세대	남향	26.07.23 21평 9층 2억 7,900만
9동	8층 · 80세대	남향	26.09.21 21평 1층 2억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡선초등학교	423m	경기 상위 55%
곡선중학교	97m	경기 상위 85%
권선중학교	755m	경기 상위 85%
권선고등학교	952m	경기 상위 93%
곡정고등학교	1.1km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기는 좋아요. 생활권도 괜찮고. 생각보다 초등학교 중학교 학군도 나쁘지 않습니다. 오래된 아파트치고 벌레 문제도 크게 없구요. 방2개인게 단점 ㅠ 속집은 겨울에 엄청 따뜻한데 좀 습한거같아요.
페로밍 · 2022.10
교통이 좋고 마트가 있어요.
쿼쌤 · 2022.05

자주 묻는 질문

권선삼성 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 권선삼성 21평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(7층)입니다.
권선삼성 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 권선삼성 21평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.7억~3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UbjVV?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
권선삼성 21평 보유세는 얼마인가요?: 권선삼성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
권선삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 권선삼성에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
권선삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다.
권선삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 권선삼성은 권선동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
권선삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
권선삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동화어린이집 (35m), 소운미술교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피카페 (109m), 누리치과 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음외과 (201m), 세권사거리 (211m)이 있습니다.

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