송내동 현대(450-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(450-1) 한눈에 보기

현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

현대(450-1) 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

현대(450-1) 21평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(450-1) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.

현대(450-1) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대(450-1) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,519만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,464만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

현대(450-1) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대(450-1) 21평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

현대(450-1) 21평 적정 호가는 얼마인가요?

현대(450-1) 21평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TzVmO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대(450-1) 21평 보유세는 얼마인가요?

현대(450-1) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대(450-1) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대(450-1) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,519만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,464만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대(450-1) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대(450-1)에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대(450-1)는 송내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대(450-1)는 송내동 아파트 30곳 중 평당 시세 20위(평당 1,164만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,538만원)입니다.

현대(450-1) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대(450-1)의 라이벌 단지는 송내동신(송내동, 380세대, 1985년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 21년 상반기 기준 현대(450-1) 4억 1,000만원, 송내동신 3억 7,500만원으로 현대(450-1)가 9.3% 앞섰고, 2017년 이후 송내동신와의 반기 맞대결은 4승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

현대(450-1) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대(450-1) 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,182만원에서 2026년 10월 2억 4,464만원으로 10년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 2,457만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 -3.5%, 3년 -6.5%, 5년 -7.9%, 전세가율 76.4%.

현대(450-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

현대(450-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

현대(450-1) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천송일초등학교, 부천남중학교, 부천고등학교가 있습니다.

현대(450-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.

현대(450-1)에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

부천시 소사구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 부천시 소사구 아파트 전체
• 부천시 소사구 20평대
• 부천시 소사구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 부천시 소사구 아파트 시세
• 부천시 소사구 송내동 아파트 시세

송내동 다른 아파트

• 동신2차
• 성진힐스(도시형)
• 송내역파인푸르지오2단지
• 푸른빌
• 대한
• 부천우방유쉘
• 두풍리치빌
• 지석로스빌
• 부천송내동양엔파트
• 성라
• 진주
• 송내역파인푸르지오1단지

현대(450-1) · 아파트 위키에서 더 보기