송내동 현대(450-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(450-1)
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현대(450-1)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 23평)
    4억 3500만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
세금계산기
현대(450-1) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부천송일초
    경기 상위 24%
    12분 / 0.6km
  • S
    부천여중
    경기 상위 21%
    0.5km
  • A
    부천고
    경기 상위 41%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천고등학교
A
상위 41%
0.2km
부천여자중학교
S
상위 21%
0.5km
부천남중학교
B
상위 63%
0.6km
성주중학교
A
상위 31%
0.6km
부천송일초등학교
S
상위 24%
 12분 / 0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    대진빌라
    630m
환경
거주점수
보통
64점
교통
63점
보통
생활
59점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대(450-1) 한눈에 보기

현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

현대(450-1) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

현대(450-1) 18평(전용 43.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(450-1) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.

현대(450-1) 단지 정보

세대수
717세대
입주
1988.10 (39년차)
층수
7~15층
용적률
243%
건폐율
19%
주차
717대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발
평형
18·21·28·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 9,553만1억 4,768만
21평2억 4,051만1억 8,046만
28평4억 927만2억 6,355만
30평4억 1,004만2억 8,447만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.10.07—6층1억 8,800만
2026.04.02101동3층1억 6,200만
2026.02.28102동12층2억 800만
2025.09.12101동8층2억
2025.08.18101동1층1억 7,000만직거래
2025.08.13102동12층2억 1,200만
2025.06.17102동10층2억 1,500만
2025.03.09102동10층2억
2025.02.21101동9층2억 300만
2024.11.11102동8층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 82세대남향26.04.02 18평 3층 1억 6,200만
102동13층 · 209세대남향26.02.28 18평 12층 2억 800만
103동15층 · 82세대남향26.01.05 30평 8층 3억 7,000만
104동13층 · 52세대—25.08.27 30평 12층 4억
105동13층 · 156세대남향26.08.26 21평 2층 2억 2,000만(동 추정)
106동로열15층 · 136세대남향26.09.11 21평 1층 2억 1,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천송일초등학교580m경기 상위 24%
부천여자중학교549m경기 상위 21%
부천남중학교554m경기 상위 63%
부천고등학교159m경기 상위 41%
정명고등학교700m경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대(450-1) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(450-1) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
현대(450-1) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(450-1) 18평(전용 43.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대(450-1) 18평 보유세는 얼마인가요?
현대(450-1) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(450-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
현대(450-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
현대(450-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천송일초등학교, 부천남중학교, 부천고등학교가 있습니다.
현대(450-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.
현대(450-1)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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