현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
현대(450-1) 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,900만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
현대(450-1) 21평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억, 고층(9~13층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대(450-1) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.
현대(450-1) 단지 정보
세대수
717세대
입주
1988.10 (39년차)
층수
7~15층
용적률
243%
건폐율
19%
주차
717대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발
평형
18·21·28·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
1억 9,218만
1억 4,480만
21평
2억 3,953만
1억 8,120만
28평
4억 1,172만
2억 6,727만
30평
4억 1,247만
2억 8,101만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.11
—
1층
2억 1,900만
2026.08.26
—
2층
2억 2,000만
2026.08.26
—
9층
2억 5,000만
2026.05.19
105동
13층
2억 3,000만
2026.01.26
106동
1층
2억 3,000만
2026.01.21
106동
7층
2억 9,000만
2026.01.14
102동
13층
2억 7,500만
2025.11.13
106동
15층
2억 6,200만
2025.11.07
105동
13층
2억 6,850만
2025.11.06
106동
7층
2억 6,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
21평 매매 매물 24건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대(450-1) 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,900만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
현대(450-1) 21평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(450-1) 21평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억, 고층(9~13층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TzVmO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(450-1) 21평 보유세는 얼마인가요?
현대(450-1) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(450-1) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대(450-1)에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대(450-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
현대(450-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(450-1)는 송내동에 위치한 717세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
현대(450-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천송일초등학교, 부천남중학교, 부천고등학교가 있습니다.
현대(450-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이맘어린이집 (47m), 아이위시영어보습학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천고점 (81m), 성모의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고교.현대아파트 (91m), 부천고교.현대아파트 (114m)이 있습니다.
현대(450-1)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.