에코폴리스동화아이위시3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.

에코폴리스동화아이위시3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구서동초등학교, 서재중학교, 와룡고등학교가 있습니다.

에코폴리스동화아이위시3차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

다사읍 에코폴리스동화아이위시3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코폴리스동화아이위시3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
3억 100만원~
입찰일 13일 남음
자세히

세금계산기

에코폴리스동화아이위시3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구서동초
대구 상위 63%
6분 / 0.3km
B
서재중
대구 상위 56%
0.9km
C
와룡고
대구 상위 93%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구서동초등학교	B 상위 63%	6분 / 0.3km
서동중학교	B 상위 59%	0.7km
서재중학교	B 상위 56%	0.9km
와룡고등학교	C 상위 93%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

달성공원 주거복합
243m
S
철도

서재세천역(대구산업선)
435m
B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
764m

환경

거주점수

보통

63점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다사읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다사읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다사읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다사읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다사읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

에코폴리스동화아이위시3차 한눈에 보기

에코폴리스동화아이위시3차는 다사읍에 위치한 1,553세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

에코폴리스동화아이위시3차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.27 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

에코폴리스동화아이위시3차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코폴리스동화아이위시3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이위시3차어린이집 (50m), 다온수학학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대구서재점 (64m), GS더프레시 대구서재점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 서재동화아이위시3차앞 (79m), 서재동화아이위시3차건너 (84m)이 있습니다.

에코폴리스동화아이위시3차 단지 정보

세대수: 1,553세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 20~25층
용적률: 290%
건폐율: 20%
주차: 1,953대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사동화주택
평형: 26·30·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 2,859만	1억 5,740만
30평	2억 6,535만	1억 9,474만
32평	2억 7,828만	1억 9,322만
34평	2억 9,265만	1억 8,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	12층	3억 700만
2026.08.02	—	14층	3억 400만
2026.06.23	310동	20층	3억 700만
2026.06.08	310동	3층	2억 8,000만
2026.06.01	305동	16층	2억 9,000만
2026.05.06	305동	24층	2억 9,800만
2026.04.08	315동	24층	2억 9,000만
2026.03.05	315동	25층	2억 8,800만
2026.02.14	310동	10층	2억 9,300만
2026.02.13	315동	23층	3억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 15건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.4개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 312동동, 306동동
선호 층 15~24층
향 남서향 8개 동 · 남동향 6개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	25층 · 50세대	남서향	26.04.04 26평 1층 1억 9,550만
302동	25층 · 48세대	남서향	25.04.13 26평 6층 2억 1,800만
303동	25층 · 43세대	남서향	26.03.22 26평 12층 2억 3,000만
305동	25층 · 100세대	남동향	26.06.01 34평 16층 2억 9,000만
306동	25층 · 99세대	남동향	26.06.29 26평 17층 2억 3,350만
307동	25층 · 150세대	남서향	26.08.24 30평 16층 2억 6,800만(동 추정)
308동	25층 · 144세대	남서향	26.02.07 26평 13층 2억 2,700만
309동	24층 · 141세대	남서향	26.08.07 26평 5층 2억 1,800만
310동	25층 · 100세대	남동향	26.06.23 34평 20층 3억 700만
311동	25층 · 99세대	남동향	26.02.25 32평 19층 2억 7,500만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
312동	25층 · 150세대	남향	26.04.26 30평 7층 2억 6,000만
313동	25층 · 96세대	남서향	26.02.08 30평 5층 2억 5,350만
314동	24층 · 141세대	남서향	26.02.21 30평 7층 2억 6,000만
315동	25층 · 95세대	남동향	26.04.08 34평 24층 2억 9,000만
316동	25층 · 97세대	남동향	26.05.10 32평 23층 2억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구서동초등학교	275m	대구 상위 63%
서동중학교	672m	대구 상위 59%
서재중학교	939m	대구 상위 56%
와룡고등학교	1.5km	대구 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아라아이키우기너무좋아요^^
조사라 · 2023.01
커뮤니티가 잘 되어있어요.
Kidy5812 · 2022.09
초품아 대단지 산업철도역 예정
박기범#76 · 2022.07
강바람때문에 여름엔 시원해요. 실거주로는 아주 좋아요. 대형마트가 없어서 아쉬웠는데 5,6월이면 ㅇㅋ노마트도 들어와요. 3차는 커뮤니티센터서 문화센터도 운영하구요. 여러모로 살기좋아요. 수납공간도 짱이구요
수정이#470 · 2022.03

자주 묻는 질문

에코폴리스동화아이위시3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시3차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.27 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.
에코폴리스동화아이위시3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시3차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코폴리스동화아이위시3차 34평 보유세는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코폴리스동화아이위시3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.
에코폴리스동화아이위시3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에코폴리스동화아이위시3차는 다사읍에 위치한 1,553세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
에코폴리스동화아이위시3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구서동초등학교, 서재중학교, 와룡고등학교가 있습니다.
에코폴리스동화아이위시3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이위시3차어린이집 (50m), 다온수학학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대구서재점 (64m), GS더프레시 대구서재점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 서재동화아이위시3차앞 (79m), 서재동화아이위시3차건너 (84m)이 있습니다.
에코폴리스동화아이위시3차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

달성군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

다사읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

에코폴리스동화아이위시3차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기