부개동 동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동산 한눈에 보기

동산은 부개동에 위치한 35세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

동산 21평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.06.17 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(3층)입니다.

동산 21평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이원수학학원 (35m), easy(이지)윤수학영어학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 수변로삼거리 (83m), 수변로삼거리 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슈가공방 (84m), 김승인치과의원 (88m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

동산 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동산 21평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.06.17 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(3층)입니다.

동산 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동산 21평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Tijin?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동산 21평 보유세는 얼마인가요?

동산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동산은 부개동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동산은 부개동 아파트 39곳 중 평당 시세 39위(평당 539만원)입니다. 부개동에서 가장 비싼 아파트는 부평코오롱하늘채(평당 2,191만원)입니다.

동산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다.

동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동산은 부개동에 위치한 35세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

동산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부내초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이원수학학원 (35m), easy(이지)윤수학영어학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 수변로삼거리 (83m), 수변로삼거리 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슈가공방 (84m), 김승인치과의원 (88m)이 있습니다.

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