홍제동 홍제금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
홍제역 신축벨트의 선발대
오를 이유 3
1앞뒤로 도는 정비 시계
홍제3구역 634세대가 관리처분인가 완료, 홍은5구역 602세대도 대기. 168m 앞 모아타운까지 붙음.
홍제3구역 관리처분 2022.07현대건설 634세대
2홍제역·서대문구청역 더블 역세권
홍제역 683m, 서대문구청역 699m. 두 역 도보권에 2016년식 296세대라는 자리.
홍제역 683m서대문구청역 699m
3소규모인데 거래는 대단지급
33평이 2026년 15건, 2025년 17건 손바뀜. 최고 10.6억으로 홍제동 신축 기준선을 세움.
33평 최고 10.6억33평 2026년 15건
남은 숙제 3
1앞집 공사가 시작되는 시점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홍제3구역 관리처분
홍제3구역 착공
동진 조합설립
홍은5 사업시행인가
홍제3구역 입주
지금 여기 · 홍제3구역 관리처분 · 2022.07
다음 이벤트 · 홍제3구역 착공634세대 공사가 시작되면 홍제역 일대 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
홍제역 도보권이 신축 벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
홍제금호어울림 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액96,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울고은초서울 상위 63%5분 / 0.2km
A연북중서울 상위 41%0.8km
A충암고서울 상위 46%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운홍제동 322167m
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합640m
- S지하철홍제역(강북횡단선)683m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)698m
- B재건축서강빌라771m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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산 가깝고 초등학교도 가깝고 조용하고 쾌적하기 살기 너무 편해요
부린이짱구 · 2023.03역까지 좀 멀어서 그게 아쉬워요
결벽증있는시베리안허숙희 · 2023.02관리가 잘된 깨끗한 단지입니다
보라매10 · 2022.10