둔산동 수정타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠에서 깨어난 둔산 초입
오를 이유 3
1동의율 95% 초과, 둔산 선두
50%에서 95% 초과로 직행. 26평·31평 단일 평형 2,010세대의 단일대오가 속도를 만듦.
동의율 95% 초과 2026.4단일 평형 2,010세대
2단지 앞에 트램 둔산역
2호선 트램 노선도에 단지 바로 앞 둔산역 신설. 대전 산업단지와 도로 개설 호재가 겹침.
트램 둔산역 신설 2024.8대전 산업단지 457m
3구축답지 않은 거래 체력
31평 역대 최고 5.98억, 26평 4.8억. 평형별 연 40~50건대 손바뀜으로 유동성이 두터움.
31평 최고 5.98억26평 연 거래 45건
어르신들까지 오셔서 동의서를 쓰시는 걸 보고 희망이 생겼습니다
남은 숙제 3
1선도지구 지정이 아직 남음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지역난방 전환
트램 노선 확정
동의율 95% 돌파
선도지구 지정
1차 선도지구 입주
지금 여기 · 동의율 95% 돌파 · 2026.4
다음 이벤트 · 선도지구 지정7,500세대 물량에 포함되면 사업 시계가 본궤도로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
둔산 초입의 트램 역세권 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수정타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전서원초대전 상위 21%6분 / 0.3km
S대전탄방중대전 상위 7%1.0km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 41.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지대전 산업단지456m
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)692m
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사825m
환경거주점수
좋음
71점
교통
64점
보통
생활
63점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
선도지구 대장 아파트 트램과 함께 더욱 발전할 아파트
부지런한보석검사원 · 2026.01최고의 위치 입지 교육환경과 편의시설 트램착공시 집값상승 주변인프라는 대전에서는 최고인곳 수정타운 입니다
당돌한전기자동차 · 2024.07아파트들이 소음문제가 여기뿐아닙니다 둔산아파트는 층간소음은 거의다 있습니다 수정타운 만 층간소음 이야기하는자들 생각좀하고 이야기하세요 둔산아파트들은 인테리어 하고들어가는건 당연한겁니다 말도안되는소리들좀 그만들하길 트램착공들어가면 5억은넘어가는 곳이 수정이라 봅니다
당돌한전기자동차 · 2024.07개인적인 분석에 의한 결론은 둔산동 전역 중에서 가장 저평가된 아파트 중 하나라고 생각이 듭니다.
아따형님 · 2023.06트램착공하면 많이 오를듯 위치좋아요..
MVPdh · 2023.06갑천뷰로 이사가고 싶어 수정타운 눈여겨 보고 있어요.
GAGAHOHO · 2023.06최근 지역난방 으로 개별난방 공사까지 완료되어 아이키우며 살기 더 좋아졌습니다!
MVPdh · 2023.06교통은 편리하고 좋습니다. 둔산 끝 쪽이고 중심가와 거리가 있어서 상업지구 쪽으로 나가야 생활이 가능합니다.
청소를안하는장기투자자 · 2023.02