구갈동 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강남마을5단지코오롱하늘채는 구갈동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 갈곡초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 205%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 하늘채피아노교습소 (59m), 언제나그림미술교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남마을5단지 (88m), 강남마을5단지 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙품달 용인점 (105m), 강남임내과의원 (110m)이 있습니다.
- 강남마을5단지코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.
- 강남마을5단지코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강남마을5단지코오롱하늘채는 구갈동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
- 강남마을5단지코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 갈곡초등학교, 성지중학교, 성지고등학교가 있습니다.
- 강남마을5단지코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 하늘채피아노교습소 (59m), 언제나그림미술교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남마을5단지 (88m), 강남마을5단지 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙품달 용인점 (105m), 강남임내과의원 (110m)이 있습니다.
지역 시세 보기
구갈동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 상가가 담장 밖에 붙음
오를 이유 3
1도보 5분 안에 다 모인 동선
강남대역 도보 3~5분에 중심상가와 초중고대 통학이 겹침. 서울행 광역버스는 단지 앞에서 탑승.
강남대역 도보 3~5분단지 앞 서울행 광역버스
2소형 없는 중대형 530세대
34·39·49평만으로 짜인 6개 동. 34평이 한 해 14건 손바뀜으로 유동성까지 받침.
530세대 6개 동34평 연 거래 14건
3반경 1km 안의 개발 벨트
기흥역세권 개발 524m, 용인상갈 촉진지구 906m. 생활권 전체의 판이 바뀌는 자리.
기흥역세권 개발 524m용인상갈 지구 906m
우연히 들어온 곳이지만 오래오래 정착하고 싶은 곳입니다
남은 숙제 3
12004년식의 생활 디테일
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구갈3지구 입주
외벽 재도장 완료
플랫폼시티 착공
에버라인 연장 확정
플랫폼시티 준공
지금 여기 · 플랫폼시티 착공 · 2025
다음 이벤트 · 에버라인 연장 확정연장이 확정되면 강남대역에서 신분당선까지 직결 노선이 열려 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도보 생활권에 플랫폼시티 일자리가 겹치는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강남마을5단지코오롱하늘채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S갈곡초경기 상위 21%8분 / 0.4km
B성지중경기 상위 65%0.4km
B성지고경기 상위 60%0.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시기흥역세권 개발524m
- B도시용인상갈 공공지원민간임대주택 공급촉진지구906m
환경거주점수
보통
70점
교통
73점
좋음
생활
66점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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