2025타경52029 [1] 물건 사진

옥수동 아파트 경매 — 서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠아파트 1동 3층302호 (2025타경52029 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 11억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 101.8%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가11억 2,000만원
감정가 대비101.8%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠아파트 1동 3층302호
용도아파트 · 주거시설
감정가11억원
최저매각가격11억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적177.12㎡
대지면적128㎡
준공연도45년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일11억원매각
22026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-17대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철 3호선, 경의중앙선 "옥수역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 3호선, 경의중앙선 "옥수역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕, 지하 1층/지상 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 공도 내 자동차 진출입이 가능함.

권리분석 요약

말소기준권리는 1999-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1999-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 177.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,053만원입니다.
옥수동 아파트 경매 2025타경52029 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 11억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 101.8%이고, 마지막 최저매각가격 11억원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52029 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1999-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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