서울 성동구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 성동구의 2026년 8월 법원경매는 17건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 5.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 101.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 197건 중 63건 매각, 매각률 32.0%, 매각가율 97.7%입니다.
서울 성동구 진행중 경매 물건 보기서울 성동구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 20 | 9 | 45.0% | 99.7% |
| 2025년 10월 | 9 | 4 | 44.4% | 99.5% |
| 2025년 11월 | 23 | 6 | 26.1% | 126.4% |
| 2025년 12월 | 20 | 9 | 45.0% | 104.2% |
| 2026년 1월 | 13 | 4 | 30.8% | 78.2% |
| 2026년 2월 | 10 | 6 | 60.0% | 111.2% |
| 2026년 3월 | 16 | 8 | 50.0% | 93.9% |
| 2026년 4월 | 16 | 2 | 12.5% | 63.4% |
| 2026년 5월 | 6 | 1 | 16.7% | 103.6% |
| 2026년 6월 | 25 | 6 | 24.0% | 76.1% |
| 2026년 7월 | 22 | 7 | 31.8% | 94.4% |
| 2026년 8월 | 17 | 1 | 5.9% | 101.7% |
| 12개월 누계 | 197 | 63 | 32.0% | 97.7% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 성동구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 56 | 35 | 62.5% | 110.9% |
| 오피스텔 | 18 | 4 | 22.2% | 95.8% |
| 연립다세대 | 58 | 12 | 20.7% | 92.0% |
| 단독주택 | 5 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 다가구주택 | 1 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 9 | 1 | 11.1% | 58.3% |
| 상가 | 14 | 3 | 21.4% | 68.0% |
| 대지 | 28 | 8 | 28.6% | 71.3% |
| 임야 | 8 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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